Горнолыжную базу «Алексеевка» продают в Приморье
Горнолыжную базу отдыха «Алексеевка» площадью 38 гектаров в Партизанском районе Приморского края выставили на продажу. Объявление опубликовано на сайте Farpost.ru.
База начала работу в 2006 году. Она расположена в 10 километрах от села Сергеевка и в 90 километрах от Находки, рядом с горой «Ольховая» и Алексеевскими водопадами.
«Алексеевку» регулярно посещают жители и гости региона. В интернете объект получает в основном положительные отзывы: многие отмечают качественную работу инструкторов, вкусную еду и называют базу отличным местом для отдыха с семьей.
На территории имеются:
- парковка на 300 автомобилей;
- два жилых дома с номерами на 4 и 6 человек;
- русская баня, рассчитанная на 8-10 человек;
- кафе, буфет и обеденные залы общей площадью 80 квадратных метров;
- горнолыжный склон длиной 1000 метров с системой искусственного оснежения;
- каток для любителей менее экстремального спорта.
Несмотря на востребованность услуг, финансовое положение базы оставляет желать лучшего. Как рассказал сотрудник Сергей, объект пытаются продать уже около 7-8 лет, но серьезных предложений так и не поступило. Основная проблема — необходимость крупных инвестиций в обновление оборудования и развитие.
«В двух словах не объяснить, очень много нюансов. Вы же понимаете, какой у нас зимний бизнес дорогостоящий. Того, что зарабатывается, не хватает даже на развитие, а развиваться надо. Все устаревает, а чтобы покупать новое, нужно много денег. Нужно шагать вперед, а мы топчемся. Устаешь от этого всего», — пояснил Сергей.
Он добавил, что выручки хватает лишь на покрытие сезонных расходов и подготовку к следующему зимнему периоду. При этом цены на услуги практически не повышаются, чтобы оставаться доступными для посетителей.
«Денег хватает протянуть от сезона до сезона и подготовиться к следующему, но и этому, скорее всего, когда-то придет конец. Когда где-то что-то сильно сломается и нужно будет что-то в корне менять, а средств на это не хватит. В кредиты лезть не хочется, но и работу ради работы делать неинтересно», — поделился мужчина.
Стоимость базы отдыха составляет 50 миллионов рублей. Эта цена не менялась с момента размещения объявления о продаже. По словам Сергея, были интересы к покупке, но они не переросли в серьезные сделки.
«Чтобы она что-то зарабатывала сверху, нужно масштабировать бизнес. Ставить более мощный подъемник, систему оснежения. А когда смотришь на цифры, за которые это все продают, просто волосы дыбом встают. Нужны инвестиции, как в горнолыжный курорт в Арсеньеве», — отметил сотрудник.
В отличие от «Алексеевки», горнолыжный курорт в Арсеньеве активно развивается. К следующему сезону там планируется запуск новых трасс, гостиниц, ресторана и другой инфраструктуры для туристов.
