45% жителей ДФО потратят на дачу до 100 тыс. рублей

Почти половина опрошенных (45%) намерены потратить на обустройство дачи или дома за городом до 100 тысяч рублей. Ещё четверть (25%) готова выделить от 100 до 300 тысяч. Большинство владельцев не собираются затевать капитальное строительство: треть ограничится поддержанием порядка, а каждый седьмой обновит инженерные системы или фасад. Только 3% респондентов закладывают бюджет более полутора миллионов рублей.

Самым популярным видом работ стал косметический ремонт – его планируют 63% участников. Каждый третий думает о замене отопления и электропроводки, 24% собираются утеплять стены. Пик спроса на стройматериалы и садовый инвентарь традиционно приходится на летние месяцы.

Жители ДФО рассматривают загородный участок не только как место для садоводства, но и как зону отдыха. На первом месте среди новых построек – беседки, террасы и летние кухни (38%), далее идут теплицы и огороды (34%), гаражи и навесы (32%), бани (26%), бассейны, купели или чаны (18%).

Масштабные работы чаще направлены на комфорт и эстетику. Для 42% опрошенных приоритет – озеленение, 40% обновят забор и въездную группу, 36% займутся водоснабжением, 32% – ландшафтным освещением, 30% – мощением дорожек, 28% – системой дренажа и ливнёвки, 13% – автоматическим поливом.

Высокий интерес к благоустройству связан с тем, что значительная часть респондентов уже владеет загородной недвижимостью. В ДФО собственная дача или дом есть у 33% опрошенных, 1% оформляют сделку, 5% планируют покупку в этом году, 4% активно ищут варианты, а 7% хотят арендовать дачу на летний сезон.

В целом по России мы видим восстановление рынка загородной недвижимости: число заключенных договоров купли-продажи в январе – мае 2026 года было на 9% выше, чем за аналогичный период 2025-го. При этом меняется роль загородной недвижимости в жизни людей. Среди тех, кто уже приобрел или планирует покупку, более четверти ориентируются на сезонное проживание для всей семьи, столько же – на постоянное или почти постоянное. Это означает, что загородный сегмент все меньше воспринимается как исключительно дачный формат и все больше – как альтернативный сценарий комфортной жизни вне города, – отметил управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости Авито Недвижимости Сергей Ерёмкин.

Предпочтения по форматам загородного жилья зависят от возраста. Среди опрошенных 55–64 лет наибольшей популярностью пользуются классические дачи в СНТ советского или постсоветского периода (39%). Молодые люди 18–24 лет чаще других хотели бы приобрести таунхаус с небольшим личным участком (21%) – это коливинговый формат дома на несколько семей с общими боковыми стенами и отдельными входами.