Доходный дом на Миллионке продают за 131 млн рублей

Во Владивостоке аварийный доходный дом Сигитаро-Такунаго на Семёновской, 3 включили в программу приватизации муниципального имущества. Это объект культурного наследия, но городские власти решили, что продать его проще, чем проводить капитальный ремонт. На аукцион выставят два лота: три этажа и мансарду.

В реестре объектов культурного наследия здание числится как Доходный дом Сигитаро-Такунаго. Краевед Дмитрий Анча сообщает, что на деле его построили в 1919-1921 годах китайские предприниматели Ван Илин, Ван Инан и Ван Исию. По всей видимости, именно этот дом был «Миллионным двором», который дал название всей Миллионке.

Председатель комитета по экономической политике и муниципальной собственности Василий Васильев рассказал: «Впервые администрация Владивостока хотела включить это здание в программу приватизации ещё в 2017-2018 годах. Но тогда не смогли оперативно освободить помещения от арендаторов, долго шли суды. На тот момент Дума и мэрия логично посчитали, что включать в программу здание преждевременно. В 2023 году там открылся коворкинг, были планы использовать другие помещения под молодёжный центр. Но затем посчитали, что капитально ремонтировать его будет слишком дорого, – оно сейчас аварийное. Поэтому в конце прошлого года мэрия решила его продать, то есть включить в список на приватизацию».

Изначально здание оценили в 168 млн рублей, но аукцион стартует со 131 млн. Васильев пояснил, что в первом варианте документа была опечатка, а во втором её исправили. Три этажа общей площадью 602 кв. м выставили за 90 млн рублей, мансарду площадью 279 кв. м — за 41 млн.

Здание также попало в зону комплексного развития территории. В рамках КРТ на Миллионке планируют реконструировать несколько домов, обновить канализационные и водопроводные сети, расселить жильцов, снести незаконные постройки и благоустроить прилегающую территорию. Собственники квартир могли проголосовать за исключение своих домов из КРТ, а владельцам коммерческих помещений такое голосование не разрешили.