Дольщики ЖК «Флагман» заявили о протечках и плесени

Владивостокские дольщики жилого комплекса «Флагман», расположенного в Снеговой Пади, направили коллективные жалобы в прокуратуру, МЧС и Ростехнадзор. Причиной стали систематические протечки, появление плесени в квартирах и иные недостатки, выявленные в процессе строительства, о чем сообщается в обращениях граждан.

Сотрудники прокуратуры, проведя проверку, подтвердили несоответствие возводимого объекта проектной документации, однако детали нарушений не раскрываются. Представители застройщика — компании ООО «СЗ Горшкова 24» — заявили VLADIVOSTOK1.RU, что готовы устранить все выявленные отклонения, а также замечания, которые поступят по итогам проверок, с последующим уведомлением собственников.

Претензии жильцов касаются как внутренней отделки, в частности, плесневых образований на стенах, так и внешнего облика здания — на фасаде заметны подтеки и влажные пятна. По словам дольщиков, застройщик уклоняется от диалога и не идет на личные встречи, а качество переданных квартир оставляет желать лучшего.

«Цена квартиры составляла 200 тысяч рублей за квадратный метр или чуть больше. В текущем состоянии она не стоит и 100 тысяч рублей за квадрат. Стены влажные, хотя они не смежные. В моем экспертном заключении перечислено свыше тридцати замечаний, и это не мелочи, а серьезные дефекты. Электрика не работает, кроме пары розеток. Пластиковые трубы перепаяны и проложены к соседям. Я могу затопить тринадцать этажей и понести крупные убытки», — поделился проблемой один из участников долевого строительства.

В ответ на претензии застройщик пояснил, что работы по исправлению дефектов, зафиксированных в актах приема-передачи, ведутся согласно законодательству и в установленные сроки. В компании ФСК «Регион» подчеркивают, что поддерживают открытый диалог с жильцами, который, по их уверению, налажен.

«Мы серьезно относимся к каждой жалобе. Изучив фотографии с мокрым фасадом, мы пришли к выводу, что нарушений нет — снимки сделаны во время дождя. Наши специалисты непрерывно работают над каждым пунктом, что подтверждается положительными отзывами жителей, которые тут не учтены. Нам жаль, что СМИ освещают только негатив, и мы рассчитываем на объективную оценку предоставленных материалов», — прокомментировали ситуацию представители компании.

В конце августа после обильных осадков жильцы заметили лужи внутри подъезда и на прилегающей территории. Застройщик назвал это локальным явлением, уже устраненным, но дольщики настаивают, что проблема проявляется при первых же дождях. На видео, снятом одним из жильцов, видна лужа, образовавшаяся, по его мнению, из-за воды, стекающей по фасаду.

«Сейчас мы активно разбираемся в ситуации — возможно, вода появилась из-за незакрытого крана в общем коридоре, который используют рабочие при отделке квартир», — добавили в компании, пообещав завершить все исправления до 15 сентября.