ДОМ.РФ выставил 2,74 га на Шаморе под КРТ

ДОМ.РФ объявил о начале торгов на участок площадью 2,7 га возле базы «Жемчужина». Аукцион предусматривает право на заключение договора о комплексном развитии территории (КРТ). Для района Шаморы это первый подобный проект.

В правительстве Приморья ранее сообщали: на месте бывшей базы «Афалина» планируют возвести гостиничный комплекс площадью от 5 до 10 тыс. кв. м с необходимой инфраструктурой.

Под договор КРТ передаётся участок с кадастровым номером 25:28:050089:10, его площадь — 27 359 кв. м. Территория примыкает к базе «Жемчужина», а до бухты Лазурная (Шамора) от неё примерно 4,5 км.

Стартовая цена лота составляет 3,83 млн рублей, шаг аукциона — 114 тыс. рублей. Срок аренды под КРТ — 5 лет, ставка — 140,07 рубля за квадратный метр. Таким образом, арендатору предстоит платить по 3,83 млн рублей в год (319 347 рублей в месяц).

По результатам осмотра, подъезд к участку частично асфальтированный, частично грунтовый — со стороны улицы Лазурная. Ближайшая автодорога находится примерно в 400 метрах, остановка общественного транспорта «Санаторий Золотой берег» — около 850 метров.

На данный момент на территории расположены объект незавершённого строительства площадью 1043 кв. м (готовность 51%), база отдыха площадью 251,4 кв. м и водозаборная скважина.

Заявки принимают до 16 ноября, итоги торгов подведут 20 ноября.

О том, что в районе Шаморы появится первый КРТ, впервые стало известно в конце 2025 года. База «Афалина» между мысами Зелёным и Трёх Камней в Уссурийском заливе находилась в аренде ВГТРК до 2070 года. По сведениям редакции, компания решила отказаться от непрофильного актива из-за отсутствия финансирования на его содержание.