Госпиталь на Эгершельде купила компания «Маисс»

ДОМ.РФ подвел итоги аукциона по продаже бывшего здания военного ведомства на Эгершельде — корпуса военного госпиталя начала XX века на Морозова, 8. Победителем стало ООО «Маисс», которое ранее восстановило дом с головой быка и сейчас реконструирует бывшее училище на Алеутской.

Сейчас здание находится в запущенном состоянии: отсутствуют двери, видны следы гари и граффити, кровля провалилась, на крыше растут растения. «Маисс» намерен восстановить архитектурный памятник и адаптировать его под современное использование.

Заявка владивостокской компании была единственной, поэтому лот ушел по стартовой цене 21 505 000 рублей. Торги состоялись 7 августа. Новый собственник получил одноэтажное здание площадью 1 201,4 кв. м и участок 25:28:020036:42 площадью 0,39 га.

По условиям аукциона, участок передан в аренду на 7 лет. За это время необходимо выполнить охранные обязательства по сохранению объекта культурного наследия: разработать проектно-сметную документацию силами лицензированных организаций, восстановить памятник и приспособить его к современному использованию.

Директор ООО «Маисс» Павел Кондратенко сообщил корреспонденту Новостей VL.ru, что реставрация здания — план-минимум, она состоится в любом случае. Однако конкретное наполнение внутренних помещений пока не определено.

«Это непростой вопрос из-за сложности градостроительного законодательства, законодательства об охране объектов культурного наследия и других имеющихся ограничений. Сейчас заходим в проектирование, которое займёт 6-8 месяцев, после этого обязательно расскажем о наших планах», — отметил Павел Кондартенко.

У «Маисс» уже есть успешный опыт восстановления заброшенного старинного здания: с 2022 по 2024 годы компания восстановила бывший склад-холодильник в Ланинском переулке, 4, известный как дом с головой быка. Сейчас фирма занимается реконструкцией бывшего лицея № 38 на Алеутской, 29 и 31: аварийный 29-й дом, не являющийся памятником, полностью разберут и построят заново, а у 31-го демонтируют верхние неисторические этажи над бывшим доходным домом, после чего построят новые.

Здание на Морозова, 8 — часть ансамбля военного госпиталя, построенного в 1904 году. В 1931 году из-за эпидемии сыпного тифа здесь открыли инфекционную больницу. Тогда это был хорошо оборудованный Владивостокский лазарет из восьми зданий, с отделениями для лечения разных заболеваний, собственным рентген-кабинетом и лабораторией. Здесь исследовали городскую колодезную воду, а при лазарете работала ротная фельдшерская школа.

Ранее здание неоднократно страдало от пожаров: в 2017 году огонь уничтожил основную часть кровли, обвалил балки и закоптил стены. В 2023 году мэрия через суд требовала от Росимущества огородить аварийный объект, так как там регулярно собирались посторонние. Суды встали на сторону администрации, но ограждения так и не были установлены — решение осталось неисполненным.