Компания основателя Concrete Jungle подала в суд на мэрию Владивостока

Строительная компания «СЗ Аскольд Девелопмент» подала иск к администрации Владивостока. Причина — невозможность построить многоэтажный жилой дом на Океанском проспекте из-за недостаточной площади земли по кадастровому учёту. Мэрия отказалась присоединять соседний участок.

Компания зарегистрирована в ноябре 2025 года. Её учредители — сооснователи архитектурного бюро Concrete Jungle: Александр Смирнов (32,5%), Феликс Машков (29,1%), Никита Горулько (14,1%), Вадим Герасименко (14,1%) и ООО «Конкрит Джангл Строительство» (10,2%). Concrete Jungle основано в 2012 году Феликсом Машковым и Вадимом Герасименко; бюро занимается проектированием городской среды, общественных пространств и арт-объектов.

Участок расположен за зданием, где находятся Центр детского творчества и технопарк «Кванториум». Проект, одобренный в 2020 году, предусматривал строительство дома на 154 квартиры, 93 машино-места и частную школу. Однако площадь земли — всего 2200 кв. м, а для жилой высотки требуется минимум 2500 кв. м.

«Аскольд Девелопмент» просил администрацию присоединить к участку неразграниченную землю площадью 825 кв. м, но получил отказ. Мэрия объяснила: увеличение более чем на 10% от площади по ЕГРН при простом межевании невозможно, требуется процедура перераспределения земель. Застройщик возразил: нужно сравнивать не текущий и конечный размеры, а руководствоваться проектом межевания, по которому участок должен составлять 3025 кв. м, а максимально возможный — 3327,5 кв. м.

Дело рассматривается в Арбитражном суде Приморского края. Следующее заседание назначено на 28 апреля.

10 апреля стало известно, что архитекторы Concrete Jungle прорабатывают идею длинного пешеходного маршрута, который соединит центр Владивостока и Зелёный бульвар. Пока это только концепция, но урбанисты оценивают её как перспективную.