Маткапитал применен в 25,8% ипотечных сделок за 5 месяцев

Ко Всемирному дню защиты детей аналитики сервиса Домклик изучили статистику применения материнского капитала при покупке жилья. Выяснилось, что за первые пять месяцев 2026 года доля таких сделок достигла 25,8% от общего числа ипотечных выдач.

Чаще всего маткапитал использовали в рамках «Семейной ипотеки»: почти половина кредитов по этой программе (46,1%) оформлена с его участием. На втором месте — «Дальневосточная и Арктическая ипотека» (24,7%), на третьем — «Региональная» (16,3%).

Востребован маткапитал и на вторичном рынке — там он применялся в 14,2% сделок. При покупке или строительстве загородного жилья по базовым программам его доля составила 11%.

Средний портрет заемщицы, использовавшей маткапитал: возраст 33 года, медианный ежемесячный доход 98 тыс. рублей, стоимость приобретаемой недвижимости — 6 млн рублей. Возраст по регионам различается незначительно, а вот цены на жилье и доходы варьируются существенно.

Самые дорогие объекты, купленные с помощью маткапитала, зафиксированы в Москве (14,4 млн руб.), Санкт-Петербурге (8,9 млн руб.), Московской области (8,3 млн руб.) и Краснодарском крае (7,1 млн руб.). Причем в столицах оказался и самый высокий возраст матерей-заемщиц. Наименее дорогое жилье — в Волгоградской (4,7 млн руб.), Челябинской (4,7 млн руб.) и Самарской (4,8 млн руб.) областях.

По медианному доходу лидируют заемщицы Москвы (свыше 168 тыс. руб.) и Санкт-Петербурга (116 тыс. руб.). Однако, как отмечают аналитики, стоимость жилья не всегда напрямую зависит от уровня заработка.

В исследовании учитывались ипотечные сделки Сбера по покупке недвижимости с использованием материнского капитала за январь–май 2026 года. На их основе эксперты определили долю таких операций и составили портрет заемщицы по крупным регионам.