На Тюменской во Владивостоке расселили первых 10 человек по программе КРТ

Первые жители домов, попавших в зону комплексного развития территории (КРТ) на улице Тюменской во Владивостоке, получили ключи от новых квартир. Застройщик расселил 10 человек из 226, подлежащих переселению. Освобождаемые здания будут снесены.

Губернатор Приморского края Олег Кожемяко лично вручил ключи семьям, ранее проживавшим в ветхих строениях. Однако непосредственное участие в расселении правительство не принимало — квартиры приобретал застройщик территории.

Напомним, в феврале аукцион на КРТ участков на улицах Тюменской, Тунгусской и Шилкинской выиграла владивостокская компания «Эдельвейс», уже возведшая неподалёку два дома. Договор КРТ заключили за 35 561 275 рублей. Компания получила право построить жилые дома высотой до 30 этажей общей площадью не более 79,2 тысячи кв. м. Часть квартир передадут в муниципальную собственность для социального найма, а минимальная площадь коммерческих помещений составит 7% от жилой.

В планах также строительство начальной школы, совмещённой с детским садом на 430 мест, административных зданий, виадука через Шилкинскую, наземного паркинга, внутриквартальных улиц и проездов с парковками, а также капитальный ремонт дорог. На части территории площадью 7,1 тысячи кв. м расположено ветхое и аварийное жильё, которое необходимо расселить не позднее 2030 года. Пока новосёлами стали 10 человек из 226, они жили в разных домах и теперь поселятся в разных районах.

Генеральный директор ГК «Эдельвейс» Андрей Беззубкин рассказал, что в первую очередь расселяли по договорённости с людьми, учитывая их пожелания — куда они сами хотели переехать. «Там разные семьи, у каждой семьи своя жизненная ситуация, — объяснил Беззубкин. — Кто-то хотел поближе к дочери, у некоторых дети уже взрослые, у кого-то дочь живёт на Второй Речке. Кто-то остался в этом районе, кто-то переехал на Столетие. То есть у всех разные истории. Мы исходили из потребностей людей. Благо сейчас рынок вторичного жилья позволяет это сделать. Дальше также планируем работать именно по такой схеме».

Конфликтных ситуаций с жителями у застройщика нет, хотя есть несколько исков от соседних гаражно-строительных кооперативов. Обитатели частного сектора в границах КРТ выражали несогласие с переездом. Беззубкин отметил: «Есть достаточно большое количество людей, которые готовы по соглашению переехать в другой район. Если же говорить о возможных конфликтных ситуациях, то, конечно, будем стараться не доводить их до конфликта, а решать в рабочем порядке. Если люди не соглашаются, предусмотрена процедура изъятия, затем проводится оценка, и только после этого вопрос может перейти в судебный процесс».

Это фактически первое в городе расселение ветхого жилья по программе КРТ одним застройщиком. Ранее аналогичную задачу в Голубиной Пади выполняли разные компании. В то же время компания «Ареал» на Дальпрессе так и не приступила к реализации своего договора.