Недостроенный Дом культуры на Русском острове продадут за 414 млн

Программу приватизации на 2025 год продлят на 2026 год специально для продажи недостроенного Инновационного культурного центра, также известного как Дом новой культуры, на Русском острове. Объект, который иногда называют «шедевром деревянно-купольного зодчества», будет выставлен на торги с начальной ценой 414,1 миллиона рублей.

В прошлом году две попытки продать этот комплекс за 428,5 миллиона рублей оказались безрезультатными. На продажу выставляется земельный участок площадью 20 тысяч квадратных метров вместе с незавершенным строительством. Покупатель не обязан достраивать объект или возводить новый.

Согласно данным сайта «Фарпост», во Владивостоке только действующая производственная база на улице Борисенко оценивается дороже. Даже готовый санаторий в Садгороде можно приобрести за меньшую сумму.

Стартовая цена формируется из затрат на строительство, кадастровой стоимости земли, которая составляет 379,8 миллиона рублей, и небольшой надбавки. Интересно, что в 2023 году комплекс оценивали в 155 миллионов рублей, а к маю 2024 года цена выросла до 226 миллионов. Тогда врио министра имущественных и земельных отношений Приморского края Арест Давтян отмечал, что эта стоимость не является окончательной.

Участок расположен в общественно-деловой зоне ОД3, где разрешено строительство образовательных, научных учреждений, общежитий и гостиниц высотой до 30 этажей. Краевой депутат Любовь Терендина ранее заявляла: «многоэтажку там не построишь», однако действующие правила зонирования это допускают. Текущее назначение территории — объекты культуры и искусства, но на практике его можно изменить.