Новостройки и школы в бухте Новик, квартиры для педагогов

На острове Русский в бухте Новик планируют масштабную застройку. Проект включает строительство малоэтажных жилых домов, детских садов, школ, поликлиник и спортзалов, а также благоустройство инфраструктуры и набережной.

Общая площадь жилья составит около 540 тысяч квадратных метров. Высота зданий ограничена пятью этажами. Десять процентов квартир будут переданы государству для преподавателей ДВФУ.

Проект комплексного развития территории представила компания «Дом.рф» в филиале Национального центра «Россия». Согласно плану, туристическая зона охватит пляж и территорию около поселка Парис. Набережная протянется за поселок Мелководный и включит дикий пляж.

На плане также обозначены спортивные зоны, в том числе спортивно-зрелищные объекты с трибунами для зрителей. Рядом расположены участки под образовательные учреждения.

Участок на полуострове Саперный, расположенный близ крупной автомагистрали, ранее выставили на аукцион для комплексного освоения. Стартовая цена аренды — 91,8 миллиона рублей. Инвестор должен арендовать землю и в течение 15 лет построить 317–352 тысячи квадратных метров жилья, поликлинику на 150 посещений, четыре детских сада на 600 мест, школу на 810 учащихся и шесть спортивных объектов.

Площадь участка составляет 1014 земельных наделов. Строительство должно соответствовать строгим требованиям: высота зданий — не более пяти этажей с возможностью возведения таунхаусов, не менее 10% квартир передаются государству для ДВФУ, минимальная площадь квартиры — 31,7 квадратных метра, 60–70% жилья в евроформате, 5% площадей под коммерческие помещения.

С учетом рельефа и растительности инвестор обязан разработать проект с оптимальным планированием и зонированием, согласуя решения с компанией «Дом.рф».