Новостройки Хабаровска: в июне предложение выросло на 1%

Специалисты Авито Недвижимости проанализировали рынок новостроек России за первое полугодие 2026 года. В Хабаровском крае в июне выбор квартир увеличился на 1% по сравнению с маем. Рост активности на первичном рынке стимулировали новости о возможных изменениях программы «Семейная ипотека».

В разрезе типов квартир динамика оказалась неоднородной. Количество двухкомнатных лотов выросло на 6% за месяц и на 4% в годовом выражении. Трехкомнатных стало больше на 36% год к году, а студий — на 4% относительно мая.

По России в целом цена предложения на витрине в июне поднялась на 7% к аналогичному месяцу 2025 года. В Хабаровском крае средняя стоимость лота составила 11,1 млн рублей.

Продажи по договорам долевого участия за январь–июнь достигли 236 тыс. сделок — это на 3% больше, чем за тот же период прошлого года. Июнь оказался одним из самых активных месяцев: количество ДДУ выросло на 33% к маю и на 13% год к году.

Ипотека оставалась основным инструментом покупки. В первом полугодии ее доля в сделках по ДДУ составила 69%, что на 6 процентных пунктов выше, чем годом ранее. В июне показатель достиг 70%. Средняя цена квадратного метра в России за шесть месяцев выросла с 200 до 207 тыс. рублей, прибавив 3%.

«На фоне информации вокруг возможного изменения условий программы «Семейная ипотека» мы вновь увидели тенденцию, характерную для конца прошлого — начала этого года: часть покупателей стремилась досрочно выйти на сделку и выбирала квартиру исходя из доступного бюджета. Это отражается и в параметрах июньских сделок: средний бюджет покупки квартиры по ДДУ снизился на 4% к маю, до 9,6 млн рублей, а средняя площадь составила 47,3 кв. м. При этом рост числа ДДУ на 33% за месяц также можно объяснить тем, что май традиционно показывает более низкие результаты из-за большого количества праздничных дней и связанного с ними сокращения числа регистраций договоров», — прокомментировал управляющий директор направления первичной недвижимости Авито Недвижимости Дмитрий Алексеев.

Объемы строительства остаются стабильно высокими. Уже четвертый год подряд в России возводится более 100 млн кв. м жилья; к концу первого полугодия 2026 года этот показатель достиг 119,7 млн кв. м (+2% год к году). Это отразилось и на витрине Авито Недвижимости: предложение новостроек в июне на 26% превысило уровень прошлого года. Трехкомнатных квартир стало больше на 31%, двухкомнатных — на 26%, студий и однокомнатных — на 25%. За месяц количество объявлений на платформе выросло на 2%.