Новые иллюстрации Миллионки: мэрия изменила постановление

Администрация Владивостока опубликовала новые рендеры реконструкции исторического квартала Миллионка. Изображения включены в обновленное постановление о комплексном развитии территории (КРТ). В мэрии пояснили, что эти иллюстрации не являются финальной визуализацией проекта.

Первые эскизы вызвали критику горожан, особенно проект реконструкции дома на Семеновской, 3а — известного двора-колодца. Жители посчитали, что в нем отсутствует исторический контекст, и он напоминает современную жилую застройку.

В администрации подчеркнули, что первоначальные изображения демонстрировали технические параметры и возможные объемно-планировочные решения, а не окончательный вид зданий. Теперь это закреплено в документации: разработка проектной документации будет вестись с учетом законодательства об охране объектов культурного наследия.

Территория КРТ охватывает около 9,2 тысячи квадратных метров в центре Владивостока. Квартал сформировался в конце XIX — начале XX века и является одним из главных туристических мест города. Строительство нового жилья здесь не предусмотрено. Реконструируемые здания на Семеновской, 3а и 5а будут использоваться в общественно-деловых целях — под офисы, кафе и гостиницы. Работы будут проводиться с ограничениями, действующими для объектов культурного наследия: запрещено увеличивать строительный объем, необходимо соблюдать охранные зоны.

На территории расположены значимые памятники: доходные дома Сигитаро-Такунаго, китайский театр, Дом Ван-тын-сина и баня Аморандоса. В документации также учтена реконструкция инженерных сетей — водоснабжения и канализации на улицах Семеновской, Алеутской и прилегающих территориях.

Ранее мэрия провела встречу с собственниками помещений на Семеновской, 3а. Они выступили против вмешательства в облик квартала. Экскурсовод Елена Кобелева раскритиковала проект в своем Telegram-канале. По ее мнению, после обновления город рискует потерять один из самых атмосферных уголков исторического центра, который хотят превратить в современное общественное пространство или бизнес-центр. Она отметила, что объект нуждается в реставрации, но не в переделке образа и узнаваемого лика. Миллионка остается одним из главных туристических мест, куда стремятся туристы и где гуляют местные жители.

Доктор исторических наук Роман Авилов из Института истории, археологии и этнографии народов Дальнего Востока ДВО РАН назвал предыдущие изображения «не имеющими отношения к будущему историческому облику объектов культурного наследия». Архитектор Анна Мялк считает, что реконструировать нужно не несколько зданий, а весь квартал и инженерные сети, опираясь на мировой опыт сохранения исторических объектов. В качестве примера она привела Китай и Европу, где к проектированию привлекают жителей и собственников.