Новый курортный комплекс на Шаморе оценен в 6,9 млрд рублей
В районе Шаморы реализуются и другие курортные проекты
Правительство Приморского края объявило тендер на заключение концессионного соглашения для строительства гостинично-курортного комплекса на берегу Уссурийского залива. Информация об этом размещена на портале госзакупок.
Концессия является формой государственно-частного партнерства. Государство передает частному инвестору право на сооружение или модернизацию инфраструктурного объекта с последующей эксплуатацией. Инвестор финансирует проект, а затем получает доход от его использования, при этом собственность сохраняется за государством.
Проект был анонсирован в сентябре 2025 года на Восточном экономическом форуме, где подписали предварительное соглашение. Общая стоимость концессии оценивается в 6,9 миллиарда рублей, при этом бюджетная составляющая составляет 4,5 миллиарда.
Объект построят на территории бывшей спортивной базы «Солнечный», которая длительное время не эксплуатировалась. Этот комплекс включен в мастер-план Владивостокской городской агломерации.
Владивостокская агломерация, или «Большой Владивосток», — крупнейшая моноцентрическая агломерация Дальнего Востока. Она объединяет Владивосток, Артем, Надеждинский и Шкотовский районы с населением более 800 тысяч человек и служит основным экономическим и транспортным узлом региона.
На месте спортбазы планируется возвести четырехзвездочный гостиничный комплекс на 264 номера. В состав войдут спортивный зал, водно-спортивный центр, парковка, ресторан и другие объекты. Проект создаст около 280 новых рабочих мест.
Работы должны начаться в текущем году, а завершиться — в июле 2028 года. Срок действия концессионного соглашения составит 30 лет. Финансирование включает 2,47 миллиарда рублей из федерального бюджета и 1,1 миллиарда из краевого.
Концессионер обязан вложить 50 миллионов рублей собственных средств и привлечь 3,33 миллиарда рублей заемных. Кроме того, он должен будет предоставлять комплекс для государственных нужд по требованию властей.
Согласно документации, концессия может быть заключена с нынешним владельцем территории — компанией «Комплекс семейного отдыха «Солнечный»». Однако в торгах могут участвовать и другие организации.
ООО «Комплекс семейного отдыха «Солнечный»» зарегистрировано в Красногорске Московской области в мае 2023 года. Единственным учредителем компании является бизнесмен Николай Шленцов.
Недалеко от этого места, также на Шаморе, планируется строительство трехзвездочной гостиницы и четырехзвездочного курортного апарт-отеля под управлением федеральной сети Cosmos Hotel Group. Соглашения по этим проектам были подписаны на Восточном экономическом форуме.
