Подготовку к зиме обсудили в мэрии Южно-Сахалинска

В администрации Южно-Сахалинска состоялось совещание, посвященное ключевым аспектам подготовки к отопительному сезону. В нем приняли участие руководители департамента городского хозяйства, представители ресурсоснабжающих организаций, управляющих компаний, отдела муниципального жилищного контроля, государственной жилищной инспекции и прокуратуры Сахалинской области.

Особое внимание уделили подготовке жилых домов. Требования к оценке готовности установлены Приказом Министерства энергетики РФ 2234 — они обязательны для всех потребителей централизованной системы теплоснабжения.

Управляющие компании должны подготовить общее имущество домов и системы теплоснабжения, чтобы исключить аварийные ситуации при подаче теплоносителя и в отопительный период. Представителям УК напомнили о строгих требованиях к гидравлическим испытаниям и качеству промывки сетей горячего водоснабжения.

Важное нововведение — цифровизация процесса оценки готовности объектов. С 15 июля в Южно-Сахалинске запускается электронная платформа для онлайн-подачи документов на получение паспортов готовности. Директор департамента городского хозяйства Евгений Золотов отметил: «Переход на цифровой формат существенно сократит время административных процедур и избавит управляющие компании от необходимости бумажного документооборота. Паспорт готовности объекта, заверенный цифровой подписью, будет направляться заявителю напрямую на электронную почту».

На совещании рассмотрели изменения в нормативно-правовой базе ЖКХ. Управляющим компаниям разъяснили положения трех новых государственных стандартов по содержанию общего имущества. Впервые принят единый документ, объединяющий требования к обслуживанию лифтового оборудования, включая критерии работы экспертных организаций и порядок безопасной эксплуатации подъемников.

Еще два стандарта — по приемке домов после капремонта и правилам ведения технической документации — вступят в силу с 1 февраля 2027 года. Отдельно обсудили новый порядок приемки работ УК, который начнет действовать с 1 сентября этого года. Согласно новым правилам, управляющие компании обязаны подписать акт выполненных работ в течение 30 дней с момента оказания услуги. Председатель совета МКД также должен подписать документ в течение 30 дней. Ранее эти сроки устанавливались по соглашению сторон.

Все управляющие компании уже приступили к подготовке к отопительному сезону. Срок завершения всех работ — 10 сентября.