«Самолёт» обещает возобновить стройку во Владивостоке после суда

Дольщики жилого комплекса «Сабанеева 125» во Владивостоке выражают тревогу в связи с фактической остановкой строительства. Апрель должен был стать месяцем сдачи первого корпуса, однако на площадке царит затишье, а вокруг разбросан строительный мусор.

Проект включает три корпуса высотой до 28 этажей. Разрешение на строительство было получено в марте 2023 года, а продажи стартовали через месяц. К настоящему моменту реализовано около половины квартир в каждом здании. Первоначально застройщик планировал передать ключи в декабре 2025 года, но в августе 2024 года уведомил покупателей о переносе сроков на год.

Одна из участниц долевого строительства отметила, что задержки были ожидаемы из-за простоев в начале работ. «Это было понятно, что они задержат, так как стройка стояла колом в самом начале 6-8 месяцев. <...> Я буду по факту думать, будет ли смысл подавать на них в суд, как получу ключи. Если ещё раз срок перенесут, буду подавать, если нет – не буду», – сказала она. С 1 января 2026 года в России отменили мораторий на штрафы для застройщиков, задерживающих сдачу объектов.

По словам представителей ГК «Самолёт», первоначальные трудности были вызваны сложным скалистым грунтом, что потребовало пересмотра проекта и усиления фундамента. Текущая готовность корпусов превышает 85%, 65% и 50% соответственно. «Во всех зданиях завершены монолитные работы, выполнено устройство сетей ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, дренажа и водоснабжения. Ведутся работы по прокладке внеплощадочной канализации и демонтажу строительных кранов, внутренней отделке», – сообщили в компании.

В последние недели движение на стройплощадке прекратилось. Дольщик Максим подтвердил, что краны бездействовали, а затем их демонтировали. «Последние два месяца я улетал, заехал, посмотрел – кран стоял. Приезжаю – кран стоит, но никто не работает. А сегодня я посмотрел – что-то уже и крана нету. Подъехал, спросил у охранника: «Что, всё стоит?» – «Да, всё стоит»», – рассказал он.

Причиной паузы стал судебный спор между учредителями проекта – московской «Самолёт-Регионы» (51% доли) и находкинской «Лидер Строй» (49%). Последняя обратилась в Арбитражный суд с иском об отмене решений, принятых без её согласия. Следующее заседание назначено на 5 мая.

Застройщик заверил, что стройка будет продолжена после урегулирования формальных вопросов. «Наша ключевая задача сейчас – сохранить объект в высокой степени готовности, чтобы сразу после урегулирования всех формальных вопросов оперативно вернуться к активной фазе строительства без потери темпов», – заявили в компании. Информацию о возможном поиске инвестора для проекта комментировать отказались.