Себестоимость жилья на Сахалине выросла до 93 тыс. рублей

В 2025 году себестоимость строительства жилья на Дальнем Востоке увеличилась на 10%, достигнув в среднем 90 тысяч рублей за квадратный метр. Темпы роста при этом замедлились по сравнению с предыдущим периодом.

На Сахалине цена квадратного метра составила около 93 тысяч рублей, что выше среднего по округу. Дороже строить только в нескольких регионах: на Колыме, Чукотке, в Якутии и Приморье.

Разброс цен между субъектами ДФО остается значительным. Самые низкие показатели отмечены в Бурятии — примерно 65 тысяч рублей за квадратный метр, а самые высокие — на Чукотке, где стоимость доходит до 225 тысяч рублей.

Эксперты называют несколько причин роста издержек. Это, прежде всего, сложные климатические и сейсмические условия. Также влияет структура застройки: в Дальневосточном округе около 60% возводимого жилья относится к комфорт-классу, что повышает затраты.

Дополнительное давление оказывает подорожание стройматериалов. На Сахалине их стоимость выросла на 6%, а в целом по округу — на 7,6%. При этом многие материалы, включая бетон, кирпич, строительные блоки и железобетон, в регионе стоят дороже, чем в среднем по России.

Аналитики подчеркивают, что ключевыми факторами, определяющими высокую стоимость жилья на Дальнем Востоке, остаются дороговизна материалов и сложные условия ведения строительных работ.