Семья с младенцем живет в контейнере на Сахалине

Семья Максимович из Южно-Сахалинска оказалась в сложной ситуации: вместо собственного дома они живут в строительном контейнере, а вместе с ними — десятимесячный ребенок. Два года назад супруги оформили ипотеку и заключили договор на строительство жилья, но объект до сих пор не готов. В обстоятельствах разбиралась съемочная группа АСТВ.

Супруги тщательно выбирали подрядчика: изучали отзывы, обсуждали условия. По их словам, владелец фирмы производил хорошее впечатление. Договор подписали в 2024 году. Изначально строители обещали завершить работы за год, однако сроки неоднократно переносились. По документу строительство должно было занять два года, а сдача дома планировалась на октябрь 2026-го.

На участке на сегодняшний день есть только фундамент, стены и крыша. Окон, дверей и коммуникаций нет. Семья пыталась решить жилищный вопрос: некоторое время они жили у знакомых, но те продали квартиру. Денег на аренду другого жилья у молодых родителей нет.

«Почему мы сейчас живём в контейнере? Потому что льготное жильё закончилось. Мы рассчитывали: по договору было два года, хотя обещали построить за год. Мы проживали у знакомых, и они по истечении срока квартиру продали. Так как финансов нет дополнительно снимать квартиры — они достаточно дорогие — мы живём в контейнере», — рассказала жительница Южно-Сахалинска Анастасия Максимович.

Максимовичи — не единственные пострадавшие. В аналогичной ситуации оказалась Кристина Ситникова из Южно-Сахалинска. Подрядчик залил фундамент, возвел стены и крышу, после чего работы остановились. Строитель уверял, что материалы на складе, но на участок их так и не привезли. Заказчица пыталась урегулировать спор без суда: стороны обменивались досудебными претензиями, затем подрядчик предложил продлить договор, обещая завершить стройку.

«Мы отказались, после чего он нам начал вставлять палки в колёса. Начал угрожать, что сам пойдёт в суд, что мы ему ещё должны деньги. А мы объясняем, что дом построен с нарушениями, он не принимает бумагу, дословно говорит, что примет ту экспертизу, которая устроит меня», — утверждает Кристина Ситникова.

Галине Кузнецовой из села Троицкого повезло еще меньше: на ее участке подрядчик успел сделать только фундамент и выложить три ряда газоблоков. Работы остановились. Женщина рассказывает, что неоднократно слышала обещания возобновить стройку «на следующей неделе», но месяцы проходят, а ситуация не меняется.

«Всё какие-то обещания, отговорки… мы терпеливо ждали, надеялись, но потеряли свою мечту. 31 августа мы должны были переехать в свой дом мечты», — поделилась Галина. По ее словам, подрядчик получил от нее семь миллионов рублей. Теперь она пытается решить проблему через суд.

«На сегодняшний день мы подали в суд, потому что в итоге три ряда газоблока с фундаментом, а взято с меня семь миллионов. То есть, ипотека есть, а дома нет», — рассказала женщина.

По информации АСТВ, с претензиями к строительной компании выступили уже более 30 человек. Среди них многодетные семьи, супруга погибшего участника СВО и другие жители области, рассчитывавшие переехать в собственные дома. Пострадавшие создали общую группу и добиваются выполнения обязательств либо возврата денег. Юридическая оценка действиям подрядчика пока не дана: утверждения о нарушениях и угрозах исходят от заказчиков.

В прокуратуре Сахалинской области разъяснили, какие шаги могут предпринять граждане, считающие, что подрядчик нарушил их права.

«В целях восстановления своих нарушенных прав гражданам нужно обратиться в правоохранительные органы, а именно в отдел полиции. Кроме того, необходимо подготовить и направить в судебные органы соответствующее исковое заявление в отношении подрядчика о понуждении его компенсировать убытки», — рассказал прокурор управления по надзору за исполнением законов, соблюдением прав и свобод граждан областной прокуратуры Владимир Попов.

Специалисты подчеркивают важность доказательств: нужно сохранять договоры, платежные документы, письменные претензии и переписку с подрядчиком. При спорах о качестве работ может потребоваться строительная экспертиза. Перед заключением договора рекомендуется проверять не только отзывы, но и сведения о компании: численность сотрудников, уставный капитал, наличие судебных разбирательств, дел о банкротстве и взыскании убытков.

Для семей, уже столкнувшихся с проблемами, эти советы прозвучали слишком поздно. Сейчас они продолжают выплачивать ипотеку за дома, в которые так и не смогли въехать.

Сахалинцы, оказавшиеся в похожей ситуации, могут связаться с инициативной группой заказчиков по телефону 8 (962) 107-77-09. Этот номер участники группы попросили опубликовать для объединения пострадавших.