Суд обязал снести аквапарк «ГородОК» во Владивостоке

Пятый арбитражный апелляционный суд оставил в силе вердикт первой инстанции, который обязал снести аквапарк «ГородОК» на улице Ватутина во Владивостоке. Комплекс признан самовольной постройкой, сообщает пресс-служба Арбитражного суда Приморского края.

Иск к индивидуальному предпринимателю Жанне Василенко подала администрация Владивостока. Судья полностью удовлетворил требования мэрии, установив, что здание возведено без разрешения на строительство и акта ввода в эксплуатацию. Кроме того, выяснилось: вид разрешенного использования земельного участка не допускал размещения водно-оздоровительного комплекса.

Проверка выявила и нарушения границ. Общая площадь строения — 844 квадратных метра, из них 247 «квадратов» находятся на чужом участке. Еще 597 квадратных метров занимают земли государственной собственности, не прошедшие кадастровый учет.

Василенко пыталась обжаловать решение, но апелляционная инстанция сочла его законным. «Пятый арбитражный апелляционный суд признал решение Арбитражного суда Приморского края законным и обоснованным, апелляционную жалобу — не подлежащей удовлетворению», — заявили в суде.

«ГородОК» — круглогодичный комплекс с бассейнами, горками, банями, финской сауной, спа-зоной, массажными кабинетами и бильярдными. Он пользовался популярностью у жителей района: там проводили занятия по плаванию для детей и женщин.

Судебные тяжбы вокруг участка длятся с 2015 года, когда департамент земельных отношений потребовал вернуть землю властям. Первая инстанция встала на сторону департамента, затем апелляция и кассация подтвердили это решение. Однако комплекс продолжал работать.

В 2024 году администрация подала два новых иска. По первому с предпринимательницы пытались взыскать около 7 миллионов рублей за использование территории за пределами предоставленного участка. Суд частично удовлетворил иск, сократив сумму до 867 тысяч рублей.

Второй иск касался самого здания: власти настаивали на признании его самовольной постройкой, освобождении участка и снятии с объекта зарегистрированного права собственности. Именно по нему суд постановил демонтировать комплекс, и теперь апелляция это подтвердила.

В мае 2026 года сотрудники «ГородОКа» записали коллективное обращение к губернатору Приморья Олегу Кожемяко, предупредив, что около 30 человек могут потерять работу. Они также связали закрытие с возможным строительством жилья. Однако позже администрация Владивостока опровергла эти планы, заявив, что жилой комплекс на этом месте возводить не будут.