Суд вернул государству участок лагеря «Космос»

Вступило в законную силу решение суда по иску прокуратуры о возврате муниципалитету земель лагеря «Космос» на полуострове Де-Фриз. Удовлетворены требования в полном объеме, хотя площадь спорного участка составляет менее гектара.

Судебное разбирательство длилось с конца 2023 года. Дело прошло три инстанции, возвращалось на повторное рассмотрение, и в итоге две инстанции изменили свою позицию.

Проверка установила, что в 2008 году в результате незаконной приватизации 17 земельных участков и 17 объектов недвижимости общей площадью около 0,7 гектара выбыли из муниципальной собственности. Физическое лицо приобрело их за выкупную стоимость более 11 млн рублей. В дальнейшем участки неоднократно видоизменялись и отчуждались, оказавшись в собственности трех граждан.

Осенью 2023 года прокурор Надеждинского района обратился в суд с иском о признании сделок недействительными, истребовании имущества из чужого незаконного владения и возврате его в собственность муниципалитета. Среди ответчиков — нынешние владельцы, известные во Владивостоке бизнесмены Руслан Быстрицкий, Борис Поздняков, Владислав Вялых, а также участвовавший в сделках Михаил Ермаков, основатель яхт-клуба «Семь футов».

В ноябре 2024 года Надеждинский районный суд отказал в удовлетворении требований, апелляционная инстанция оставила решение без изменения. Не согласившись с этим, прокуратура обжаловала его в кассационном порядке. В ноябре 2025 года суд кассационной инстанции отменил состоявшиеся судебные акты в связи с нарушениями норм материального и процессуального права и направил дело на новое рассмотрение.

При повторном рассмотрении суд первой инстанции удовлетворил иск прокурора в полном объёме. В среду, 5 августа 2026 года, апелляционная инстанция согласилась с выводами суда первой инстанции, оставив решение без изменения. Исполнение судебного акта поставлено на контроль прокуратуры.

Напомним, лагерь «Космос» принадлежал «Дальзаводу», землю передали ещё в 1950-х годах. Смены проводились примерно до 2008 года и прекратились из-за требований пожарной безопасности. К тому времени лагерь передали в муниципальную собственность Надеждинского района, которым тогда руководил Олег Пинский, и почти сразу же выставили на торги.

Приватизация прошла незадолго до того, как на Де-Фризе начали строить скоростную трассу, связавшую Владивосток и Надеждинский район низководным мостом. Некоторые депутаты утверждали, что лагерь продали в частные руки по обычной цене, а потом кусок земли, где прошла трасса, перепродали государству «за очень астрономические деньги».

На сегодняшний день от территории лагеря в 43,5 гектара мало что осталось. Есть несколько незастроенных участков, разделённых дорогой. Самый крупный – площадью 11,7 га, остальные поменьше – 5,8 га, 4,2 га, 3 га и так далее. Судя по старым выпискам, большинство из них в частных руках, в том числе и застройщиков. Установленная зона общественно-деловой застройки строить позволяет без проблем. Нынешние 0,7 гектара, возвращённые государству, на фоне остальной территории кажутся незначительными.

В прокуратуре ранее отвечали, что проверки продолжаются, но пока новых исков не подавалось. Ранее по искам прокуроров в муниципальную и государственную собственность вернули пять детских оздоровительных лагерей во Владивостоке, в том числе действующий комплекс «Лесная поляна». Что касается «Космоса», практически все постройки там были деревянные и уже давно развалились без возможности восстановления.