УК на Сахалине оштрафованы за гололед и рост тарифов

За неделю государственная жилищная инспекция (ГЖИ) Сахалинской области привлекла к административной ответственности руководителей двух управляющих компаний. Общая сумма штрафов для должностных лиц составила 50 тысяч рублей, также вынесено одно предупреждение.

Генеральному директору ООО «Интеграция» назначен штраф 25 тысяч рублей по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. Поводом послужила проверка Холмской городской прокуратуры в селе Чехов (улица Парковая, дом 27а). Инспекторы зафиксировали гололед на входах в подъезды, следы подтопления подвального помещения, открытую электрощитовую и незапертый вход в подвал из-за отсутствия запорного устройства.

Еще один штраф в 25 тысяч рублей по той же статье получил директор ООО «ЖЭУ-2». Основанием стало обращение жителя дома № 69 по улице Поповича в Южно-Сахалинске о неправомерном начислении платы за содержание жилья. Внеплановая документарная проверка ГЖИ показала, что с февраля 2024 года по март 2026 года управляющая компания последовательно повышала тариф с 25,51 до 30,94 рубля за квадратный метр. При этом решения общих собраний собственников об утверждении новых тарифов не принимались, протоколы в инспекцию не предоставлялись.

Попытки компании обосновать повышение пунктом договора об односторонней индексации платы при изменении МРОТ или налогового законодательства были признаны несостоятельными. Инспекторы установили, что договор управления, размещенный в государственной информационной системе ЖКХ, не предоставляет организации такого права, а собственники помещений согласия на изменение условий не давали. Кроме того, за неделю ГЖИ вынесла одно предупреждение должностному лицу другой управляющей организации.