В «Магнуме» Николаева распродают 29 помещений

Росимущество начало распродажу имущества в жилом комплексе «Магнум», который связывают с бывшим мэром Владивостока Владимиром Николаевым. На текущие торги выставлены 29 помещений, расположенных на первом и втором этажах 23-этажной башни. Стартовая стоимость — примерно 400 тысяч рублей за квадратный метр.

Согласно аукционной документации, в перечень приватизации включены 299 объектов: 30 помещений и 269 машино-мест. Их совокупная начальная цена составляет 1,37 млрд рублей. Рыночную оценку для определения стартовых сумм выполняло ООО «Т4» 22 июля 2026 года.

Общая площадь помещений — 1132 кв. м. Отдельные лоты варьируются от 10,9 до 106,1 кв. м, их минимальная цена — от 5,63 до 39,45 млн рублей. Это соответствует примерно 414 тысячам рублей за «квадрат». Выписки из ЕГРН указывают, что продаются только помещения на первых двух этажах башни. Остальные лоты, вероятно, выставят позже — после определения условий приватизации.

Основную часть реализуемого имущества составляют машино-места — их 269. Однако отдельные аукционы по этим лотам пока не объявлены. Из общего числа 248 мест имеют площадь по 13,33 кв. м, ещё 21 место — увеличенную площадь по 21,64 кв. м. Суммарная площадь всех машино-мест — 3760 кв. м, начальная цена — 899,96 млн рублей, средняя стоимость «квадрата» — 239 тысяч рублей. Будущие цены лотов — от 3,18 до 5,17 млн рублей.

Вырученные от реализации имущества средства направят в федеральный бюджет, а не в городской. Если аукционы не выявят победителей, лоты продадут за 50% от начальной цены через процедуру публичного предложения. По закону такой метод применяется, когда обычные или повторные торги не состоялись из-за отсутствия покупателей.

В 2025 году Генпрокуратура подала к Владимиру Николаеву и связанным с ним лицам два иска о взыскании имущества и денежных средств в доход государства. По мнению ведомства, занимая должности депутата, а затем мэра, Николаев не имел права вести бизнес. Оба иска рассмотрел Ленинский районный суд и удовлетворил без дополнительных вопросов.

В первом иске фигурировал обширный перечень имущества: комплекс «Магнум» на Володарского, «Атлантикс Сити» на Дальпрессе, отель «Достоевский» на Партизанском проспекте, яхт-клуб «Тихий океан» и санаторий «Роял Парк» на Седанке. В конце прошлого года Приморский краевой суд поддержал решение первой инстанции по первому иску, а в начале 2026 года — и по второму.

Позже в отношении Николаева возобновили старое уголовное дело о покушении на убийство. Сам он в настоящее время находится за пределами России.