Владивосток исследует бухту Лазурную для будущей застройки

Массовая застройка Шаморы в текущем году, вероятно, отложена. Первоочерёдной задачей стали масштабные инженерные исследования, необходимые для оформления будущего комплексного освоения, о планах которого сообщалось в прошлом году.

Начальная цена контракта на изыскания в бухте Лазурной определена в 5,4 миллиона рублей. Заказчиком выступает администрация Владивостока, а подрядчика планируют выбрать в начале апреля.

Согласно техническому заданию, исполнитель должен провести все типы инженерных изысканий:

• Геологические — для выделения планировочных зон и определения участков под строительство зданий и линейных объектов, включая дороги;
• Гидрометеорологические — в основном для оценки «водности» бухты и установления максимального исторического уровня воды;
• Экологические — для составления полного отчёта о состоянии акватории и прогноза возможных изменений окружающей среды под техногенной нагрузкой.

Границы исследований охватывают территорию площадью более 122 гектаров. В зону изысканий входит вся бухта Лазурная от мыса Зелёного до мыса Крутого, а также часть перешейка до муниципальной части бухты Три поросёнка.

Многие земельные участки на этой территории уже имеют собственников. Некоторых из них, например предпринимателя Владимира Николаева, лишили права собственности на прибыльные участки в пользу государства. Дальнейшее распределение этих земель пока не определено.

От моря граница исследований проходит до автомобильной дороги и далее в лесной массив, где по Генеральному плану предусмотрено строительство транзитной дороги-дублёра. Основная трасса в Шаморе в перспективе должна превратиться в «тихую улочку» для отдыхающих и местных жителей.

На все работы и подготовку отчётной документации отводится 120 дней, то есть четыре месяца. Если изыскания начнутся в апреле, результаты должны быть готовы не позднее июля — в разгар строительного сезона. После этого администрация Владивостока, скорее всего, приступит к разработке проекта планировки и межевания территории под будущую застройку.

Планируемое освоение Шаморы включает разнообразные объекты: гостиницы разной категории, жилые комплексы, апартаменты, государственные санатории, а также социальную инфраструктуру — школы и детские сады. При этом доступ граждан к морю сохранится, а на месте стихийного «шашлычного променада» появятся благоустроенные прогулочные и велосипедные дорожки.