ВС РФ проверит законность шаурмечной на вокзале Владивостока
Верховный суд Российской Федерации назначил на конец апреля 2026 года рассмотрение дела о законности размещения торгового павильона на вокзале во Владивостоке. Спор длится с 2007 года, когда суд признал право собственности на объект за индивидуальной предпринимательницей Татьяной Иващенко.
По её иску, в 2007 году Владивостокский суд установил, что Иващенко купила недостроенное здание площадью 107,7 кв. м в 1995 году и достроила его в 1998 году. Ответчиком выступало ОАО «Механизация строительства», которое к тому времени уже было ликвидировано.
После продажи объекта в 2011 году собственником стал Араик Маргарян. Сейчас здание на Верхнепортовой, 2е включает несколько магазинов и закусочную и занимает два земельных участка. Один из них, с кадастровым номером 25:28:020031:32, снят с учёта в 2023 году.
Администрация Владивостока подала апелляционную жалобу только в 2024 году, восстановив срок под предлогом, что не знала о деле 2007 года. Суды апелляционной и кассационной инстанций отказали мэрии, указав на отсутствие у неё права обжалования, поскольку муниципалитет не участвовал в первоначальном процессе.
Верховный суд, приняв жалобу к рассмотрению, отметил, что объект недвижимости с кадастровым номером 25:28:000000:3050 имеет площадь 201,4 кв. м и представляет собой единый комплекс из кафе, цветочного павильона, продуктового магазина и павильона быстрого питания. Земельные участки под ним имеют разный статус собственности: 25:28:020031:155 — неразграниченная государственная, а 25:28:020031:1342 — муниципальная.
Данные Управления Росреестра по Приморскому краю подтверждают регистрацию права Иващенко 24 января 2008 года, но в архивах городского комитета по архитектуре за 1998 год отсутствуют разрешения на строительно-монтажные работы и акты приёмки объекта.
Коллегия по экономическим спорам Верховного суда исследует законность объекта 27 апреля 2026 года.
