Жители Шилкинской и Толстого вновь раскритиковали проект планировки

Администрация Владивостока в июле представила обновлённый проект планировки территории вокруг сопки Буссе, повторно вынесенный на общественные обсуждения. Из документа исчезли запланированные ранее торговый центр вдоль проспекта Красного Знамени (дома 94–104) и жилой дом на Шилкинской, 4. Однако территориальные зоны, допускающие высотное строительство, остались прежними, что вызывает у жителей опасения.

В обсуждениях приняли участие 215 человек, из них 198 дали негативные оценки. Основные претензии касаются сохранения возможности многоэтажного строительства на участке, где ранее предполагался жилой дом. Исключение касается лишь конкретного объекта, но вид разрешённого использования земли не изменён, поэтому люди сомневаются в окончательности решения и просят перевести участок под образовательные нужды.

Жители «крейсеров» на Красного Знамени также выразили недовольство. Вместо торгового центра в проекте появился спортивный объект капитального типа на участках 25:28:010020:207, 25:28:010020:212 и 25:28:010020:208. По мнению местных, такое строительство негативно скажется на конструкциях их дома, поэтому они предлагают разместить там плоскостную парковку. Кроме того, в проекте сформирован участок придомовой территории по внешним границам соседних наделов, включая внутриквартальную дорогу, но без места для парковки, детских площадок и контейнеров для ТБО.

Критике подвергся и детский сад, который планируется на крутом косогоре возле Владивостокской коррекционной школы. Перепад высот там достигает 15 метров, а земля на этом месте ещё не сформирована. Жители предлагают перенести учреждение на участок 25:28:010020:70, принадлежащий ООО «ЕСЕ» — туда, где ранее хотели строить многоэтажку. Однако по правилам землепользования и застройки территориальные зоны не устанавливаются проектом планировки, что ограничивает возможность изменения назначения участка.

Участники обсуждений вновь обратили внимание, что после исключения торгового центра у домов на Красного Знамени не осталось инфраструктуры для повседневных нужд: нет ни парковочных мест, ни зон для выгула детей, ни площадок для мусорных баков. Включение в границы придомовой территории внутриквартальной дороги только усугубляет ситуацию, считают они.