Патрокл остался без выбора: стройка на проблемном участке

Власти края не нашли альтернативы для возведения поликлиники в микрорайоне Патрокл. Депутат городской думы Антон Савенко обнародовал ответ Минстроя Приморья, где говорится о возвращении к ранее утверждённому участку, несмотря на его сложные характеристики.

Савенко пояснил, что ведомство проанализировало возможные территории, но подходящих не обнаружило. В итоге решено остановиться на двух земельных участках (кадастровые номера 25:28:030014:5691 и 25:28:030014:4766), которые объединят.

Речь об участках на улице Архангельской, напротив строящегося жилого комплекса «Посейдония». Они уже перешли в краевую собственность. После объединения площадь составит около 8,2 тысячи квадратных метров — чуть меньше гектара.

Выбранная площадка имеет несколько недостатков. Перепад высот достигает 19 метров, что удорожает строительство и усложняет проектирование. Рядом расположена многоуровневая парковка, из-за которой могут возникнуть трудности с соблюдением нормативов отступов от зданий. Кроме того, через участок проходят инженерные сети «Примводоканала».

Формат будущей поликлиники пока не утверждён: рассматривается как единое здание, так и несколько корпусов с переходами.

Минстрой Приморья направил запрос в региональный Минздрав на разработку медицинского задания. Ведомство должно определить санитарно-эпидемиологические требования, разделение потоков пациентов и персонала, наличие отдельных входов, параметры штатного расписания и другие аспекты.

Отсутствие территориальных альтернатив для стройки было ожидаемым — к моменту изысканий свободных участков в Патрокле практически не осталось.

Например, более подходящий участок в 1,8 гектара между Архангельской и Борисенко продали застройщику «Стройиндустрия» за 530 миллионов рублей, несмотря на просьбы жителей передать его под социальный объект. У побережья запланировано строительство супермаркета и храма, проект которого утверждён вопреки критике.

Проблема социальной инфраструктуры в Патрокле остаётся острой. Район активно застраивается, но поликлиники и больницы нет. Единственную школу не достроили в срок, ищут нового подрядчика. Начальные классы временно разместят в корпусе детского сада № 167 на Сочинской, 14.

С детскими садами ситуация немного лучше: работают два корпуса по 240 мест, третий откроется осенью после выкупа у застройщика. Проектируется ещё один сад на 320 мест.

Заброшенные здания на Чёрной речке во Владивостоке планируют переоборудовать в арендное жильё для бюджетников и молодых семей — такое решение приняли депутаты Приморского края.