Депутаты вернут здание библиотеки Гоголя Приморью

Депутаты Законодательного собрания Приморского края поддержали инициативу властей по исключению здания бывшей библиотеки имени Гоголя из перечня приватизируемого имущества. Это решение позволит сохранить объект как памятник архитектуры регионального значения.

Здание, расположенное на Светланской улице, 119, находится в аварийном состоянии. За фальшфасадом скрыты интерьеры, поражённые плесенью, сгнившие балки и потрескавшиеся стены. Площадь сооружения составляет 922,4 квадратных метра.

Ранее состоялись три безуспешных аукциона по продаже этого объекта, даже со стартовой ценой в один рубль. По предварительным оценкам, затраты на реставрацию могут достигать 200 миллионов рублей.

Евгений Захаров, руководитель строительной компании из Хабаровска, отметил, что конечная стоимость работ зависит от проекта и сроков. «Нужно не только провести внутренние работы, но и сохранить внешний вид памятника. Это долгий процесс, и заказчики обычно не готовы ждать так долго. Однако в целом это выполнимая задача. Здание уже пытались продать в прошлом году, но я бы не взялся за такую работу. Оно слишком старое и в плохом состоянии, требуются значительные ресурсы и возможность сотрудничества с подрядчиками или привлечение большого количества людей — около 15–20 человек на объект. У меня столько нет. Поэтому нужно закрыть все текущие проекты и сосредоточиться только на восстановлении этого здания», — подчеркнул Захаров.

В 2024 году Агентство по использованию и сохранению имущества заключило договор аренды с ООО «Аврора-Строй ДВ» для проведения реставрации, однако в январе того же года компания инициировала расторжение соглашения. Теперь власти намерены продать здание для коммерческого использования, например, под магазин, бизнес-центр, апарт-отель или салон красоты. Новый собственник обязан будет провести восстановительные работы в течение семи лет.

До 2020 года объект незаконно принадлежал ООО «Роуз», приобрёвшему его в 2007 году по заниженной стоимости. После десятилетия судебных тяжб здание вернули в собственность Приморского края, но к тому моменту оно уже пришло в упадок.

Строительство здания завершилось в 1906 году. С 1912 года в нём размещалась городская библиотека, однако городская дума выделяла на её содержание минимальные средства, что вынуждало пополнять фонды преимущественно за счёт частных пожертвований. В мае 1908 года газета «Далёкая окраина» писала: «Такую бедность библиотечного фонда, как в городской библиотеке имени Н. В. Гоголя, трудно встретить даже в захудалом уездном городе. В библиотеке выписывают всего девять экземпляров газет, а журналов и того меньше. При этом нет изданий из ближайших районов. Удивительно, что такое состояние дел возможно в таком богатом портовом городе, как Владивосток».