На Патрокле во Владивостоке построят жилой квартал с детсадом

Госкорпорация ДОМ.РФ выставила на аукцион крупный земельный участок в районе Патрокла во Владивостоке. Территорию планируют застроить современным жилым кварталом, включающим социальную инфраструктуру.

Участок расположен между улицами Архангельской и Борисенко, его площадь составляет около 1,8 гектара (18 010 квадратных метров). Адрес объекта — улица Борисенко, 100Е. Согласно документации на портале «ГИС Торги», градостроительный потенциал территории позволяет возвести до 46 тысяч квадратных метров недвижимости.

Проект предусматривает строительство четырех жилых домов переменной этажности — от 14 до 17 этажей, при этом максимальная высота застройки ограничена 18 этажами. Общая площадь жилых помещений не превысит 34,9 тысячи квадратных метров. Не менее 5% пространства будет отведено под коммерческие и сервисные объекты.

Ключевым условием для инвестора является обязательство по возведению детского сада на 90 мест. Здание может быть как отдельно стоящим, так и встроенно-пристроенным. После завершения строительства его безвозмездно передадут на баланс администрации Владивостока.

Помимо жилья и социального объекта, в рамках проекта запланировано создание дорожной сети, проездов и инженерных коммуникаций, что повысит уровень благоустройства района.

Начальная цена лота установлена в размере 41,4 миллиона рублей, шаг аукциона составляет 1,24 миллиона рублей. Прием заявок продлится до 6 апреля, а сами торги запланированы на 10 апреля и пройдут на электронной площадке «Сбербанк-АСТ». Лот имеет номер 22000034760000001592.

Решение о развитии этой территории было принято правительственной комиссией по жилищному строительству в 2025 году. Аукцион утвердило правление ДОМ.РФ в феврале 2026 года. Ожидается, что реализация проекта займет около 5,5 года с момента подписания договора.