«Самолет» объяснил задержку строительства ЖК «Сабанеева 125»

Федеральный девелопер «Самолет» прокомментировал задержку строительства жилого комплекса «Сабанеева 125» во Владивостоке. Поводом стало взыскание тремя дольщиками более 3 млн рублей через суд.

В пресс-службе компании объяснили, что к сдвигу сроков привели сложные инженерно-геологические условия и расхождения с партнером по проекту. ЖК назван одним из самых технологически сложных объектов: уже при разработке котлована фактические характеристики грунта не совпали с данными первичных изысканий. Это потребовало корректировки проектных решений и изменения плана строительных работ на основании новой экспертизы.

Позднее возникли разногласия с компанией «Лидер-Строй». Работы продолжались параллельно с судебным разбирательством. Сейчас спор еще идет, но стороны достигли договоренностей.

«Сейчас завершается оформление необходимых документов со стороны партнёра, включая юридическую проверку, согласование с банком и государственную регистрацию сделки. После завершения этих процедур мы приступим к полномасштабному возобновлению строительных работ», — говорится в сообщении пресс-службы.

Девелопер заявил, что принимает организационные и технические меры для ускорения работ. Главная цель — сохранить текущую степень готовности объекта, чтобы после завершения всех формальностей быстро вернуться к активной фазе строительства.

По информации компании, строительная готовность двух корпусов превышает 85% и 65%, третьего — более 50%. Во всех трех домах завершены монолитные работы, смонтированы сети ливневой и хозяйственно-бытовой канализации, дренажа и водоснабжения. Продолжаются прокладка внеплощадочной канализации, демонтаж строительных кранов и внутренняя отделка.

Точные сроки завершения строительства будут скорректированы после полного урегулирования вопросов с «Лидер-Строй».

Надзорное ведомство организовало проверку после того, как дольщики обратились к президенту России. Прокуратура проверяет соблюдение их прав при возведении ЖК на улице Сабанеева.

Прокурор Первореченского района Ксения Кравченко осмотрела площадку и указала застройщику на необходимость соблюдать сроки сдачи, условия договоров долевого участия и качество работ.

За нарушение сроков генеральному директору компании объявлено предостережение. Строительство комплекса остается на постоянном контроле прокуратуры.

Ранее долгострой уже проверялся надзорным ведомством. Ввод домов изначально планировался в декабре 2025 года, затем срок перенесли на декабрь 2026 года.