Владивосток: аренда подешевела, посуточная — дорогая

По данным федерального портала «Мир квартир», в октябре 2026 года Владивосток вошёл в число городов России с самым заметным снижением стоимости аренды жилья. Цены на однокомнатные квартиры здесь упали на 5,3%.

Владивосток традиционно остаётся одним из самых дорогих для проживания российских мегаполисов, однако октябрьские показатели указывают на смену тренда. Эксперты объясняют это стагнацией доходов населения и общим экономическим фоном в стране. Арендаторы всё чаще выбирают более скромное жильё или стремятся сэкономить, что вынуждает собственников идти на уступки.

После привычного летнего роста ставок осенний сезон 2026 года принёс снижение арендной платы почти повсеместно. В среднем по стране однокомнатные квартиры подешевели на 2,1%. Сильнее всего цены упали в туристических городах: Сочи (–13,4%), Севастополе (–8,9%) и Брянске (–5,3%).

Владивосток стал единственным городом Дальнего Востока со столь значительным спадом. В общероссийском списке он занимает третье место по снижению стоимости, уступая лишь Сочи и Севастополю.

При этом, несмотря на удешевление долгосрочной аренды, посуточная сдача недвижимости во Владивостоке остаётся одной из самых дорогих в России. По данным сервиса «Суточно.ру», средняя цена за сутки осенью составила около 6 тысяч рублей. Это делает город лидером среди дальневосточных направлений и одним из самых востребованных для краткосрочного проживания наряду с Москвой, Санкт-Петербургом и Сочи.

Таким образом, рынок Владивостока демонстрирует парадоксальную картину: при снижении спроса на длительную аренду он сохраняет привлекательность как туристический центр с высокими ставками на короткие сроки. Для жителей города это означает возможность экономии при поиске постоянного жилья, а для туристов — сохранение высокого уровня расходов на проживание.