Владивосток на 8-м месте по дороговизне новостроек в РФ

Аналитики портала «Мир Квартир» представили рейтинг стоимости новостроек в 70 городах России. Владивосток занял восьмую строчку: средняя цена квадратного метра здесь составила 204,1 тысячи рублей, что почти на 28% выше среднероссийского показателя. «Цена квадратного метра здесь выросла за апрель на 0,4%. Средняя квартира в новостройке обойдется покупателю в 10,3 миллиона рублей, поднявшись в цене на 0,6% за месяц», — отметили эксперты.

Хабаровск расположился на десятой позиции. Квадратный метр в этом городе подешевел на 0,4% (до 190,2 тысячи рублей), но средняя стоимость квартиры выросла на 0,4% — до 9,65 миллиона. Чита на 15-м месте: квадратный метр прибавил 0,6% (175,6 тыс. руб.), а квартира подорожала на 1,4% (до 8,6 млн). Якутск (11-е место) показал рост метра на 0,5% (186,1 тыс. руб.), средняя квартира — 9,89 млн (+0,2%). В Улан-Удэ (31-е место) зафиксирован наибольший среди дальневосточных городов прирост: метр подорожал на 1,4% (153,7 тыс. руб.), квартира — до 8,37 млн (+1,4%).

В целом по России квадратный метр в апреле подорожал в 48 городах из 70, подешевел в 19, не изменился в трех. Средняя цена «квадрата» составила 159,5 тысячи рублей (+0,6%), а средняя квартира — 8,33 миллиона (+0,2%).

Лидером по дороговизне остается Москва, где метр стоит 468,4 тысячи рублей (-0,7% за месяц), а средняя квартира — 24,9 миллиона (-1,1%). На втором месте Сочи: 434 тысячи за метр (-4,5%), квартира — 16,1 миллиона (-5,8%). Тройку замыкает Санкт-Петербург: 305,1 тыс. за метр (+5,3%), квартира — 13,5 млн (+5,9%).

Максимальный рост цены квадратного метра зафиксирован в Ставрополе — плюс 6,5% (до 121,5 тыс. руб.), где средняя квартира подорожала на 10,4% (до 7,06 млн). Второе место по темпам роста у Грозного (+6,4%, до 117,4 тыс. за метр), третье — у Санкт-Петербурга. Также в пятерку лидеров вошли Владикавказ (+5,2%) и Астрахань (+2,8%).

Генеральный директор портала «Мир Квартир» Павел Луценко отметил, что рынок показал положительную динамику выше мартовской благодаря снижению ключевой ставки. По его словам, Москва и Сочи «немного уронили цены, поскольку массовый покупатель не смог угнаться за ростом и ушел на вторичный рынок в поисках объектов подешевле».