Владивосток вошел в пятерку городов с самыми дорогими комнатами
Владивосток опередил многие города-миллионники по стоимости комнат
Российский рынок комнат за прошедший год показал уверенный рост: средняя цена таких объектов увеличилась на 12,7%, а спрос сохраняет стабильность даже в условиях дорогой ипотеки. Особое место в федеральной статистике занял Дальний Восток — Владивосток вошёл в пятёрку городов с самыми дорогими комнатами в стране, уступив лишь Москве, Сочи и Казани.
Согласно исследованию портала «Мир квартир», комнаты в столице Приморья в среднем оцениваются в 2,67 миллиона рублей, подорожав за год на 17,1%. Этот уровень сопоставим с ценами в Санкт-Петербурге и превышает стоимость в ряде миллионников европейской части России. В целом по стране средняя цена комнаты достигла 1,49 миллиона рублей.
Помимо Владивостока, в перечень самых дорогих городов также попали другие дальневосточные регионы: Чита (2,25 миллиона рублей), Якутск (2,23 миллиона рублей), Хабаровск (1,9 миллиона рублей) и Улан-Удэ (1,86 миллиона рублей).
На фоне этого в некоторых городах центральной России комнаты остаются в разы дешевле: минимальные цены зафиксированы в Нижнем Тагиле (574 тысячи рублей), Брянске (674 тысячи рублей), Пензе (684 тысячи рублей) и Череповце (707 тысячи рублей).
Анализ 70 городов показал, что в 55 из них комнаты подорожали, в 14 — подешевели, а в одном (Якутске) цены остались без изменений. Наибольший рост зафиксирован в Курске (+44,3%), Магнитогорске (+40,2%) и Ижевске (+25,5%). При этом в Санкт-Петербурге стоимость комнат снизилась на 5,3%, а в Москве рост оказался символическим — всего 0,1%.
«Рост цен на комнаты оказался точно таким же, как в прошлом году, а предложение сократилось на 30% <…> Комнаты почти в 4,5 раза дешевле полноценной квартиры и в 3 раза дешевле студии», — отметил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Согласно ранее опубликованным данным, в Приморском крае семье из двух работающих человек для накопления первоначального взноса по ипотеке (20% от стоимости квартиры) требуется 2,6 года при покупке новостройки и 1,6 года, если выбрать вторичное жильё.
