Заброшки на Чёрной речке отдадут под арендное жильё

В пригородном районе Владивостока на Чёрной речке два неиспользуемых строения — бывшие склад и гараж — решено приватизировать для последующего возведения арендного жилья. Целевая аудитория — молодые семьи, бюджетники и приглашённые специалисты из других регионов. Решение приняли депутаты Законодательного собрания Приморья, включив участок и здания на улице Шевченко в программу приватизации.

Речь идёт о территории почти 8 тысяч квадратных метров с кадастровым номером 25:28:050060:920, расположенной в начале дороги к бухте Лазурная. На ней находятся два нежилых объекта в руинированном состоянии: склад площадью 344,3 кв. м и гараж площадью 72,1 кв. м по адресам Шевченко, 17 и 17а. Формально они закреплены за КГБУ «Примавиабаза», но предприятие давно не использует их.

Как пояснили в краевом Минстрое, участок фактически представляет собой заросший лес с заброшенными зданиями. Спутниковые снимки подтверждают: вокруг — частные коттеджи. Имущество решено внести в уставный капитал АО «Корпорация развития жилищного строительства» (КРЖС), которая с 2019 года строит в регионе дома с доступными арендными квартирами.

Председатель комитета по экономической политике и собственности краевого парламента Джони Авдои отметил, что новый фонд ориентирован на социально значимые категории. В Законодательном собрании добавили: «Расширение перечня приватизируемого имущества призвано способствовать формированию фонда доступного арендного жилья, предназначенного прежде всего для социальных групп населения: молодых профессионалов, работников бюджетной сферы, узконаправленных специалистов, сотрудников силовых ведомств».

Процедура передачи стандартная: сначала проведут независимую оценку рыночной стоимости участка и построек, затем их приватизируют через увеличение уставного капитала КРЖС. Взамен регион как единственный акционер получит дополнительный пакет акций компании. Сейчас, уточнили в министерстве имущественных и земельных отношений, идёт юридическая подготовка.

Локация парадоксальна: Чёрная речка — одна из самых дорогих зон Владивостока с элитными коттеджами, но социальная инфраструктура развита слабо: мало магазинов, редкие автобусы. Для специалистов из других регионов, на которых рассчитано арендное жильё, это может стать неудобством.

Программа арендного жилья в Приморье действует семь лет. За это время построен 21 дом на 2419 квартир в семи муниципалитетах — от Владивостока до Хороля. В текущем году планируется ввести ещё шесть объектов: три дома в Артёме (233 квартиры), один в Находке (207 квартир), по одному в сёлах Чугуевка (30 квартир) и Яковлевка (36 квартир).

Кроме того, депутаты продлили сроки приватизации недостроя на острове Русский: здание готовностью 40% и участок в 20 гектаров в районе бухты Балка на полуострове Саперном. Объект трижды выставляли на торги, но покупателей не нашлось. После снижения стоимости власти рассчитывают выручить 414 миллионов рублей.