36 новых домов для льготников построят в Хабаровском крае

В Хабаровском крае определили новые направления развития строительной отрасли. На стратегической сессии, проведенной первым зампредом правительства региона Сергеем Абрамовым, обсудили пути достижения федеральной цели: к 2030 году обеспечить каждого жителя края жильем площадью не менее 33 квадратных метров. Сейчас обеспеченность жильем в регионе составляет 27,1 кв. метра на человека.

«При всех сложностях у нас есть возможность добиваться хороших результатов. Люди ждут от нас конкретные реализованные проекты. Мы взяли на себя повышенные социальные обязательства и строим школы, детские сады, поликлиники, объекты культуры. Показатели, которые установлены руководством страны, мы должны выполнить», — отметил Сергей Абрамов.

Управляющий директор по Дальнему Востоку ПАО ДОМ.РФ Александр Левинталь подчеркнул, что для достижения 33 кв. метров на человека необходимо более чем вдвое увеличить ввод жилья. «Развитие Дальнего Востока является одним из приоритетов деятельности нашей компании. Здесь применяется широкий спектр инструментов, позволяющих ускорить темпы ввода жилья, создавать комфортную городскую среду, решать социальные и экономические задачи. Среди них: вовлечение в оборот неиспользуемого федерального имущества, проектное финансирование от банка ДОМ.РФ, льготные ипотечные программы, строительство доступного арендного жилья, создание необходимой инфраструктуры с применением облигаций», — сказал Александр Левинталь.

Для комфортной среды в регионе реализуют программы комплексного развития территорий, когда застройщик возводит не только жилье, но и социальные объекты. Пример — «Дальневосточный квартал» в Хабаровске на улице Аэродромной. Там помимо многоквартирных домов появятся школы, детские сады, транспортная и инженерная инфраструктура, которую строит АО «Застройщик.27».

По поручению губернатора края Дмитрия Демешина АО «Застройщик.27» в ближайшие три года должно построить 36 одноэтажных домов в семи муниципалитетах: Амурском, Аяно-Майском, Верхнебуреинском, Нанайском, Ульчском районах, Охотском и Солнечном округах. Жилье будет социальным. Инвестиционный совет выделил на эти цели более 1 млрд рублей.

«В этом году планируем завершить работы по проектированию, также в этом году будет построен первый дом в селе Найхин. В целом программа рассчитана до октября 2028-го. Дома будут сдаваться с ремонтом, мебелью, техникой для льготных категорий. Например, под программы „Земский доктор“, „Земский учитель“», — подчеркнул генеральный директор АО «Застройщик.27» Виктор Елагин.

Еще один инструмент повышения доступности жилья — программа «Доступное арендное жилье в ДФО и АЗРФ», оператором которой выступает ДОМ.РФ. В ее рамках заселено уже 840 квартир в новых домах с современной отделкой, мебелью и техникой. Арендная ставка ниже рыночной благодаря особым условиям финансирования и субсидированию из федерального и регионального бюджетов.

На стратсессии обсуждалось и взаимодействие с бизнесом. Председатель комитета по строительству межрегионального отделения «Деловая Россия» по Хабаровскому краю и ЕАО Андрей Батурин предложил при заключении крупных контрактов закреплять долю участия местных малых и средних предприятий. По его мнению, это позволит местному бизнесу развиваться, а бюджету края — получать дополнительные налоговые поступления.

Также поднимался вопрос кадрового обеспечения отрасли. Заместитель председателя правительства края по вопросам строительства Алексей Колеватых отметил развитие ранней профориентации: в учебных заведениях открыты профильные строительные классы, школьники проходят практику в Проектно-строительном институте.

«Ученики лицея „Вектор“ и гимназии № 8 уже разработали проект типового арендного дома. В нем применяются материалы местного производства. В конце июля проект отдадим в Госэкспертизу. После получения заключения передадим в министерство строительства», — отметил директор КГБУ «Проектно-строительный институт Хабаровского края» Константин Кафаров.

Министр строительства края Александр Мелихов, подводя итоги обсуждения, проинформировал о ходе крупных инфраструктурных проектов. В активной стадии строительства находятся межвузовский кампус, лечебно-реабилитационный центр «Уссури», центр отдыха и оздоровления детей, горнолыжный комплекс «Хехцир». В 2026 году стартуют проекты «Хабаровск-Сити», создание филиала Национального центра «Россия» на острове Большой Уссурийский, строительство Дальневосточного художественного музея и объединенной набережной в Хабаровске.