Аквапарк «ГородОК» во Владивостоке признан незаконной постройкой

Арбитражный суд Приморского края удовлетворил иск администрации Владивостока и признал аквапарк «ГородОК» самовольной постройкой. Решение обязывает собственника демонтировать объект.

Водно-оздоровительный комплекс «ГородОК» на улице Ватутина, 4 — круглогодичный центр отдыха с бассейнами, горками, сауной, спа-услугами, массажным кабинетом и бильярдной. Он принадлежит индивидуальному предпринимателю Жанне Василенко.

Мэрия подала иск в августе 2024 года после того, как инженерно-геодезические измерения показали: фактические границы здания площадью 844 квадратных метра не соответствуют данным ЕГРН. Кроме того, у предпринимательницы не было разрешения на строительство, а земельный участок не предназначен для размещения подобного объекта.

Часть строения площадью 247 квадратных метров выходит за пределы участка Василенко и заходит на соседнюю территорию. Еще 597 квадратных метров здания расположены на земле, которая не поставлена на кадастровый учет.

Первая инстанция встала на сторону администрации. Жанна Василенко намерена обжаловать решение в апелляционном порядке.

Споры вокруг «Городка» начались задолго до этого. В 2015 году департамент земельных отношений потребовал вернуть участок — суды всех инстанций поддержали власти, но аквапарк продолжил работу.

5 мая 2026 года сотрудники комплекса записали коллективную жалобу в Instagram (принадлежит компании Meta, признанной в России экстремистской организацией) и обратились к губернатору Олегу Кожемяко. Они заявили, что администрация отказывается продлевать аренду земли, и 30 человек могут потерять работу, а город — лишиться социального жилья из-за планов по строительству жилого комплекса. Мэрия опровергла эти сообщения.

В 2024 году администрация подала два иска: один — о взыскании 7 миллионов рублей за пользование землей, второй — о признании постройки незаконной. Первый суд удовлетворил частично: взыскал 867 тысяч рублей. Второй иск рассматривается до сих пор, на участок наложен запрет на совершение определенных действий.