Экскурсовод раскритиковала реконструкцию Миллионки

Экскурсовод из Владивостока Елена Кобелева выступила с критикой проекта реконструкции исторического квартала Миллионка. Она считает, что после обновления город рискует лишиться одной из главных достопримечательностей, поскольку квартал хотят превратить в современное общественное пространство или бизнес-центр.

Поводом для беспокойства стало постановление администрации Владивостока от 25 мая 2026 года, которым утверждён мастер-план комплексного развития территории на улице Семеновской. Документ предусматривает расселение всех жителей в границах проекта, а также реконструкцию двух зданий: дома доходного Сигитаро-Такунаго (Семеновская, 3а) и строения по адресу Семеновская, 5а.

Изучив эскизы, Елена Кобелева отметила, что не возражает против восстановления заброшенного дома на Семеновской, 5а. Однако концепция реконструкции знаменитого двора-колодца доходного дома, который считается визитной карточкой Миллионки, вызвала серьёзные вопросы.

«Первый эскиз — горевшее деревянное строение по Семеновской, 5а. И тут в принципе вопросов нет, с ним давно уже надо что-то решать. Второй — знаменитый двор-колодец на Семеновской, 3а. И, судя по этому эскизу, колорит этого самого атмосферного дворика Миллионки будет утерян напрочь. Вместо этого вижу какой-то совершенно современный ЖК. Или я чего-то не понимаю?» — написала экскурсовод в своём телеграм-канале.

Кобелеву также волнует дальнейшая судьба здания после реконструкции. «Судя по постановлению, все жильцы по Семеновской, 3а будут подлежать расселению. Кто же въедет в обновленный дом? Тоже непонятно. У меня такое впечатление, что теряем городскую достопримечательность», — добавила она.

Опасения экскурсовода связаны с тем, что проект не предусматривает сохранения жилой функции квартала. Сейчас в границах территории проживают 17 человек. Их планируют расселить до 2028 года, а новое жильё на этом участке создавать не собираются.

Согласно мастер-плану, после реконструкции оба здания будут использоваться только в общественно-деловых целях. Здесь могут разместиться кафе, рестораны, магазины, офисы и другие объекты для туристов и бизнеса. Общая площадь таких помещений составит около 590 квадратных метров.

В то же время документ устанавливает строгие требования к сохранению исторического облика. Территория площадью около 0,92 гектара, ограниченная улицами Семеновской, Пограничной и Алеутской, находится в границах объекта культурного наследия и охранных зон. Инвестору запрещено увеличивать строительный объём зданий, менять их высотность, применять современные фасадные материалы. Разрешены только реставрация, реконструкция без увеличения габаритов и благоустройство.

Проект реализуют через механизм комплексного развития территории. После утверждения документа администрация города проведёт электронный аукцион для выбора инвестора. Работы планируется завершить за пять лет.