Гаражи на Чуркине планируют снести для платной стоянки

В арбитражном суде рассматривается иск компании «Авто-Стоп» к гаражно-эксплуатационному кооперативу ГЭК-130. Арендатор требует, чтобы владельцы освободили земельный участок на Чуркине и перестали препятствовать организации платной парковки.

Кооператив существует с советских времён на участке между улицами Могилевской и Гульбиновича. В декабре 2005 года территорию площадью 1200 квадратных метров поставили на кадастровый учёт под номером 25:28:030007:29. Собственники гаражей арендовали землю у города, последний договор заключили в 2014 году.

В 2022 году администрация Владивостока в одностороннем порядке расторгла арендное соглашение. Спустя два года, в декабре 2024-го, муниципальная комиссия признала 34 гаража и 4 металлических контейнера самовольными постройками. На демонтаж отводился год – до середины декабря 2025 года, однако, по словам председателя ГЭК-130 Алексея Качура, кооператив не получил официального уведомления.

«В 2025 году мы узнаём, что мэрия расторгла договор аренды. При этом никакого акта приёма-передачи не было. А позже землю выставили на торги и её в аренду взяла компания ООО «Авто-Стоп», представитель которого и рассказал нам о планируемом сносе. О дате аукциона нас никто в известность не ставил, мы даже не знали о том, что он проводится», – сообщает Качур.

Аукцион состоялся в апреле 2025 года. Начальная годовая арендная плата составляла 965 580 рублей. К участию допустили двух претендентов – физическое лицо и ООО «Авто-Стоп». Победителем стало юрлицо, предложившее 1 023 514,8 рублей в год. Компания уже управляет тремя платными стоянками в этом районе.

Одна из владелиц гаража пояснила: «У меня муж инвалид первой группы, он на коляске ездит. Этот гараж – это единственная возможность ему выйти на улицу и место, где я могу посадить его в машину. Мы по этому вопросу писали в прокуратуру, но там нам давали одни отписки». По словам председателя, среди собственников есть несколько инвалидов второй и третьей групп.

Парковка на существующих огороженных участках ниже Могилевской, 3 стоит 120 рублей в сутки или 3600 рублей в месяц. Утром все места обычно заняты, что свидетельствует о востребованности услуги.

Кооператив планировал в 2025 году воспользоваться «гаражной амнистией», чтобы узаконить постройки. Были собраны документы, проведено межевание, но из-за судебного разбирательства администрация не принимает заявление. «Да, у нас была задолженность небольшая, но мы планировали её погасить. Она сформировалась неоплатой нескольких людей, и мы их выгнали. Сейчас эти места пустуют, но уже есть горожане, которые готовы поставить там свой гараж и всё оплачивать, как полагается», – добавил Алексей Качур.

Это не единственный случай сноса гаражей на Чуркине. В октябре 2024 года эвакуаторы прибыли к бывшему гаражному кооперативу «Калина» на Калинина, 57, а недавно начали демонтаж построек вдоль речки Объяснения, которые стояли с 1999 года.

Иск «Авто-Стопа» включает требование о взыскании неустойки в размере 10 000 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда. Дело продолжает рассматриваться.