Инвестором отеля на Русском острове стал застройщик из Владивостока

Завершился аукцион по поиску подрядчика для строительства гостиничного комплекса и спа-отеля площадью 35 тысяч квадратных метров на Русском острове, в бухте Балка рядом с кампусом ДВФУ. Победителем торгов стало общество с ограниченной ответственностью специализированный застройщик «Темел-Б».

Компания зарегистрирована в феврале 2026 года и специализируется на возведении жилых и нежилых зданий. 90% долей принадлежит предпринимателю Сергею Машкову, который также владеет «Темел-А», «Темел-В» и «Темел». Последняя сейчас строит во Владивостоке жилой комплекс «Днепровский» на 968 квартир. Оставшиеся 10% «Темел-Б» контролирует спецзастройщик «Энергострой ДВ», учредителями которого являются Арсен Шихджамалов и Расим Абдурахманов.

По данным сервиса «Контур Фокус» за 2025 год, у компании «Темел» (связанной с победителем) следующие финансовые показатели:

• баланс — 4,8 миллиарда рублей;
• выручка — 0 рублей;
• чистая прибыль — 4,5 миллиона рублей.

Аукцион объявили 24 апреля с начальной ценой лота 8,5 миллиона рублей. Второй участник — компания «СтройВлад» — не подтвердил опыт работы с подобными объектами, поэтому его отклонили. Итоги подвели 19 июня. Победитель получил право на заключение договора комплексного развития территорий и аренду земельного участка площадью около 12,8 гектара.

Гостиничный комплекс должен включать четырехзвездочный и пятизвездочный отели общей вместимостью не менее 150 номеров. Максимальная площадь застройки — 70 тысяч квадратных метров, срок строительства — 7 лет.

Власти Приморья ранее утвердили крупнейшую за последние годы программу комплексного развития территорий. До 2044 года во Владивостоке, Артёме и Надеждинском округе планируется реализовать 26 проектов КРТ, из которых 23 приходятся на столицу Дальнего Востока.