Концепция набережной от «Олимпийца» до Кунгасного пляжа одобрена

Концепцию, разработанную архитектурным бюро «Конкрит Джангл», одобрили 14 мая на градостроительном совете при администрации Владивостока. Она предусматривает благоустройство набережной протяжённостью 2,5 километра — от спортивного комплекса «Олимпиец» до нефтебазы, а в перспективе до Кунгасного пляжа.

Руководитель бюро Феликс Машков отметил: «Это единая концепция участка большой набережной Владивостока. Она будет создана в общем стиле. При работе над проектом для нас в первую очередь было очень важным расширить зону променада, чтобы обеспечить его максимальную пропускную способность».

Проект предполагает устройство видовых площадок, тротуаров, велодорожки, парковочной полосы и проезжей части. Вдоль всего маршрута установят скамейки и подиумы для отдыха из лиственницы, а также прозрачное ограждение из нержавеющей стали, открывающее вид на море.

Для озеленения выбраны растения, характерные для прибрежных лесов и лугов: сосны, можжевельники, абрикосы, аралии, липы, ясени, розы и дубы.

На опубликованном фрагменте карты видна большая часть будущей набережной — около 1,8 км от «Олимпийца» до жилого комплекса «Побережье» на улице Анисимова. Сразу за спорткомплексом запланирован променад со спуском к воде на участках 25:28:020009:20 и 25:28:020009:21, которые арендует застройщик «Система». Ранее компания планировала построить там многоквартирный дом и гостиницу, но прокуратура отменила документацию; новая пока не представлена. Примечательно, что на карте, подготовленной бюро «Конкрит Джангл», на этих участках застройка не обозначена. На мысе Боброва появится «видовой холм».

Ещё один видовой холм предусмотрен на территории ТЭЦ-1, в районе здания по адресу Западная, 29, ст. 2. Это строение не участвует в работе теплоэлектроцентрали и сдаётся в аренду; его дальнейшая судьба неясна. Вокруг ТЭЦ-1 планируется застройка. За ней хотят насыпать искусственный земельный участок и проложить дорогу — часть Владивостокской кольцевой автодороги (ВКАД), которая соединит набережную с новой магистралью параллельно Авроровской.

За дорогой также намечена застройка на участках 25:28:020009:79, 81 и 979. Первые два ранее незаконно передавались в аренду компании бывшего пресс-секретаря Олега Кожемяко Антона Ивлева, договоры расторгнуты. Третий участок также был незаконно передан фирме с китайским капиталом, договор расторгнут по требованию прокуратуры. С этими участками уже несколько лет связаны разбирательства с правоохранительными органами. Несмотря на это, планы по застройке побережья остаются — в 2025 году для территории утвердили проект планировки и межевания. На карте благоустройства здесь обозначены три жилых объекта, транспортная связь с искусственным участком и социальный объект (возможно, детский сад).

Возле жилого комплекса «Маклей» появится пешеходная площадь. Через Кунгасный пляж и над ним пройдут дороги согласно уже утверждённой документации по планировке территории. Сам пляж планируется расширить за счёт присыпки. В конце набережной на карте указана планируемая к строительству гостиница.

Участники градостроительного совета проголосовали за реализацию концепции. Благоустройство намерены выполнить в ближайшие несколько лет за счёт инвесторов — вероятно, застройщиков, возводящих жильё на побережье. Примечательно, что мэр Владивостока Константин Шестаков в прошлом году заявлял о бюджетном финансировании благоустройства Кунгасного пляжа.