На Светланской начали ремонт фасада старинного дома

На текущей неделе возле исторического жилого дома по адресу Светланская, 17, известного как Дом Катчана, началась установка строительных лесов. Капитальный ремонт фасада инициирован администрацией города, подрядчиком выступает компания «Дальстройбизнес II», которая уже занималась восстановлением других объектов культурного наследия, включая дом на Пушкинской, 35 и крышу бывшего японского консульства.

В мэрии Владивостока пояснили, что средства на ремонт выделены из специального казначейского кредита, поступившего в краевой бюджет. Заказчиком выступает городская администрация. В текущем году планируется отремонтировать фасады и кровли 35 многоквартирных домов, среди которых есть памятники архитектуры.

Директор подрядной организации Ольга Староверова сообщила: «Дом небольшой, у него одна длинная и две короткие стороны (четвёртой он примыкает к Театру молодёжи). Проектно-сметную документацию сейчас дорабатываем, пока начали ставить строительные леса. В ближайшее время вывесим паспорт объекта». Кровлю, по её словам, несколько лет назад отремонтировал один из собственников, поэтому сейчас работы ограничиваются фасадом. Ремонт планируется завершить до конца сентября.

Необходимость ремонта фасада назрела давно – Фонд капитального ремонта планировал эти работы ещё в 2017 году. Проектно-сметная документация была готова к 2022 году, однако проведённые тендеры не состоялись из-за отсутствия участников. Текущие работы ведутся по целевой программе восстановления исторических зданий на гостевом маршруте, с использованием прямого договора, а не аукциона на понижение цены.

В 2018 году у инспекции по охране объектов культурного наследия Приморского края возникли претензии к жилищному кооперативу «Светла-17», который тогда управлял зданием. Тогда была незаконно возведена мансарда, которая до сих пор не демонтирована.

Как уточнил краевед Дмитрий Анча, дом был построен китайцем по фамилии Катчан в 1893 году и первоначально имел два этажа. В 1908 году при строительстве железнодорожного виадука и поднятии полотна Светланской улицы здание оказалось в низине, его засыпали почти до второго этажа. В 1915 году дом был полностью перестроен с учётом новой высоты улицы, в результате чего приобрёл три этажа и цокольный этаж в стиле модерн. Автор проекта – Владимир Плансон. После перестройки здесь размещались комфортабельные квартиры, магазин бриллиантов, нотариальная контора и общество «Эсперо». В 1932 году открылся парфюмерный магазин, работавший до середины 1990-х. Статус объекта культурного наследия дом получил в 1996 году. Сегодня в здании сохранились жилые квартиры, а также кондитерский магазин, массажный центр, кофейня и кафе.