Подрядчик приступил к ремонту дома военного губернатора

Несколько дней назад рабочие приступили к монтажу строительных лесов вокруг Дома военного губернатора на Светланской, 52 (остановка «Лазо»). Здесь предстоит капитальный ремонт фасада и кровли, а затем установка архитектурной подсветки.

Работы ведёт владивостокская компания «ВСК-Технострой». Эта же фирма сейчас восстанавливает другой значимый исторический объект – бывший клуб «Лотос» на углу Алеутской и Адмирала Фокина.

По словам директора компании, бывшая губернаторская резиденция находится в целом в удовлетворительном состоянии. Зданию повезло: здесь не проводили неудачных и некачественных ремонтов, а большая часть исторического фасадного и внутреннего декора сохранилась.

Директор «ВСК-Технострой» Сергей Колесников уточнил, что капитальный ремонт рассчитан до конца 2027 года. Часть фасадных работ планировалось выполнить уже в этом году, но время ушло на получение необходимых разрешений.

«Сейчас мы ставим леса и затем подготовим фасад к реставрации. Зимой, когда нет дождей, займёмся кровлей. Она будет из фальцевого листа – это стандарт при реставрации старинных зданий. По весне начнём приводить в порядок наружные стены. Мы провели предварительный осмотр здания – в целом всё неплохо. Хоть дом сейчас без отопления, у него нет никаких протечек, а конструктив в отличном состоянии. Повезло, что от момента его обветшания здесь не проводился неквалифицированный ремонт, например, хозспособом. Большая часть декора – и на фасаде и внутри (лепнина, розетки и т. д.) – сохранилась», – рассказал директор компании «ВСК Технострой» Сергей Колесников.

Как уточнил подрядчик, ремонт внутренних помещений и благоустройство территории запланированы на втором этапе реставрации в рамках отдельных торгов.

Напомним, аукцион на ремонт фасада и кровли здания объявили в середине августа. Заявка компании «ВСК-Технострой» была единственной, работы она проведёт по стартовой цене 98,43 млн рублей.

Согласно приложенной проектно-сметной документации, ключевым аспектом реставрационных работ будет комплексное восстановление утраченных и повреждённых элементов здания с применением традиционных технологий и материалов, соответствующих историческим. Отреставрируют все фасадные элементы. По кровле указано, что требуется полная замена всех конструкций – покрытий, стропильной системы, чердачного перекрытия. Также предусмотрена установка архитектурной подсветки.

Согласно ПСД, предельная стоимость строительства (реставрации) всего здания с учётом проектно-изыскательских работ в ценах третьего квартала 2024 года составляет 387,78 млн рублей.

После завершения реставрации в здании планируется разместить культурно-историческое и представительское пространство. Здание будет зонировано. В первой, открытой для широкой публики, будут работать выставки и экспозиции. Вторая часть, представительская, будет с ограниченным доступом. В этой зоне будет вестибюль, гостиная, кабинет, столовая, конференц-зал, секретарская комната, а также изолированная от основных помещений первого этажа спальная комната для особо важных гостей. Прописано даже пространство с названием «Синяя приёмная» – для работы губернатора Приморского края. А спальная комната, как указано, будет располагаться в бывшей главной спальне для членов семьи бывшего военного губернатора.

Изящный дом в стиле эклектики с использованием элементов классицизма на Светланской, 52 был построен в 1889-1891 годах по типу старинной дворянской усадьбы под руководством генерал-майора Владимира Мооро, по проекту военного инженера, одного из строителей Владивостокской крепости Кондратия Чернокнижникова. Предназначался он для проживания военного губернатора Приморской области Павла Фёдоровича Унтербергера и его семьи.

В 1925 году в здании на Ленинской, 52 разместился Дворец имени В. И. Ленина, а с 1944 года – Дом пионеров и школьников. Много лет в нём работали различные детские кружки, которые помнят жители Владивостока. В таком статусе он просуществовал до 1980 года. В 1990-е компания «Инаква-Пионер» отреставрировала здание, после чего дом перешёл Фонду поддержки малого предпринимательства. В 2000-е его заняли федеральные ведомства, а затем его забросили. Сейчас особняк и некогда роскошный сад, расположенный со стороны бухты Золотой Рог, находятся в плачевном состоянии.