Продажа заброшенных памятников на Сахалине через ДОМ.РФ

16 июля в Сахалинской областной Думе рассмотрели проект федерального закона, который позволит регионам продавать неиспользуемые памятники. Помощником в этом процессе выступит ПАО «ДОМ.РФ». По данным пресс-службы регионального парламента, прогнозируемые доходы от продажи таких объектов могут достигать сотен миллионов рублей.

Документ разработан по поручению президента и предусматривает изменения в Бюджетный кодекс. ДОМ.РФ становится агентом по работе с объектами культурного наследия в неудовлетворительном состоянии. Цель законопроекта — сократить расходы регионов на содержание, подготовку к торгам и обеспечить дополнительные доходы от продажи и налогов с новых собственников.

Оценки показывают, что в 2026 году регионы смогут получить около 34 млн рублей, а в 2027–2028 годах — по 114 млн рублей ежегодно. ДОМ.РФ будет готовить объекты к продаже и проводить торги. Не более 20% выручки останется агенту, остальное направят в региональные и местные бюджеты. Закон предложено ввести в действие с 1 января 2027 года.

В Сахалинской области из 160 памятников к приватизации могут быть отнесены три: дом Кузьмы Кондрашкина в Александровске-Сахалинском, здание японского банка в Корсакове и вышка Зотова в Охе. Эти объекты либо не востребованы регионом, либо требуют больших затрат на сохранение, которых пока нет в бюджете.

Депутат Юрий Им поинтересовался, сохранятся ли обязательства по охране памятников после продажи. Докладчик Александр Радомский подтвердил, что правила сохранения не отменяются.

«В данном случае речь идёт о тех объектах, которые, возможно, не нужны уже региону, либо в недавнем состоянии средств не хватает, поэтому их, возможно, будут разрешать выставить через ДОМ.РФ на торги и избавиться от сохранения, но только при условии, что все требования по охране объекта будут строго соблюдаться новым собственником», — пояснил Радомский.

Законопроект призван создать эффективный механизм вовлечения неиспользуемых объектов культурного наследия в хозяйственный оборот без ущерба для их сохранности, одновременно снижая нагрузку на региональные бюджеты и формируя дополнительные источники доходов.