Спрос на вторичное жильё в Хабаровске вырос на 25%

В сентябре 2026 года средняя цена квадратного метра на вторичном рынке Хабаровска составила 154 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры — 8,86 млн рублей. Такие данные приводит пресс-служба Авито со ссылкой на Авито Недвижимость (12+). Жители краевой столицы чаще всего искали двухкомнатные квартиры, а среди районов лидировали Индустриальный и Железнодорожный.

«По данным Авито Недвижимости, в сентябре 2026 года интерес пользователей к объявлениям о продаже вторичного жилья в Хабаровске вырос на 25% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года», — говорится в сообщении.

По типам объектов в начале осени наибольшая доля пользовательского интереса пришлась на двухкомнатные квартиры — 33%. Однокомнатные сформировали 31% спроса, студии — 9%. Трёхкомнатные заняли 22%, а квартиры с четырьмя и более комнатами — 5%. За год интерес к однокомнатным объектам вырос на 50%, к студиям и квартирам с четырьмя и более комнатами — на 41%.

В разрезе районов наибольшая доля спроса пришлась на Индустриальный — 31%, вторым стал Железнодорожный — 24%. Вместе они сформировали 55% интереса к объявлениям. На третьем месте Центральный район — 17%, у Краснофлотского — 15%, у Кировского — 14%.

В структуре предложения в сентябре 2026 года также преобладали двухкомнатные квартиры — 36%. На трёхкомнатные пришлось 31% объявлений, на однокомнатные — 21%. Варианты с четырьмя и более комнатами заняли 7%, студии — 5%.

Среди районов по доле предложения лидировал Индустриальный — 32%. В Железнодорожном районе находилось 25% выставленных на продажу квартир, в Центральном — 17%, в Краснофлотском — 15%, в Кировском — 11%.

Средняя стоимость квадратного метра в начале осени достигла 154 тыс. рублей. Доступнее всего оказались трёхкомнатные объекты — 147 тыс. рублей за кв. м. В двухкомнатных квартирах показатель составил 152 тыс. рублей, в вариантах с четырьмя и более комнатами — 153 тыс. рублей. Квадратный метр в однокомнатных квартирах стоил в среднем 167 тыс. рублей, а самый высокий уровень цен зафиксирован в студиях — 192 тыс. рублей за кв. м.

Самым доступным районом по средней стоимости квадратного метра стал Краснофлотский — 130 тыс. рублей. Далее следуют Железнодорожный (149 тыс. рублей за кв. м), Индустриальный (154 тыс. рублей) и Кировский (156 тыс. рублей). Самым дорогим оказался Центральный район: средняя цена квадратного метра здесь составила 177 тыс. рублей, а средняя стоимость квартиры — 13,97 млн рублей.

Структура интереса показывает, что пользователи чаще обращают внимание на двухкомнатные квартиры. Основной спрос сосредоточен в Индустриальном и Железнодорожном районах, а средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Хабаровска в сентябре 2026 года составила 154 тыс. рублей.