Жители Эгершельда снова против точечной застройки

Во Владивостоке завершились повторные общественные обсуждения проекта планировки и межествания территории на полуострове Эгершельд. На этот раз голосование прошло без использования административного ресурса: ранее, в июле 2025 года, городская администрация пыталась «переголосовать» жителей с помощью собственной недвижимости. Тогда за проект отдали 164 голоса, из которых 159 принадлежали муниципальным объектам — дорогам, подпорным стенкам, канализационным станциям и квартирам. Против высказались 99 горожан. Однако после утверждения документации возмущенные жители собрали более ста подписей, что привело к депутатскому обращению в прокуратуру. В результате проект был опротестован.

Первые обсуждения, состоявшиеся в июле 2025 года, касались застройки 38 гектаров. План предусматривал возведение новых жилых домов, трех спортзалов, офисов и ресторана, а также больницы, которую обещали построить через 30 лет. Под снос предполагалось более 30 объектов, включая двухэтажные многоквартирные дома. Жители тогда указали на бессмысленность уплотнения застройки без альтернативы Казанскому мосту — единственной транспортной артерии, соединяющей район с городом.

Через год администрация представила новый вариант проекта. Из него исключили один достроенный дом, одну «предпринимательскую зону» с рестораном у конечной остановки на Маяке, а также отказались от строительства больницы на Ялтинской. Однако остальные объекты, в том числе новый жилой дом на участке 25:28:020038:1845, сохранились. Это не устроило местных жителей.

В повторных обсуждениях зарегистрировались 167 участников, из которых 166 высказались против. Еще 51 человек не прошел идентификацию. Единственным сторонником проекта стал представитель компании «Новый город» — именно это юридическое лицо планирует застраивать упомянутый участок. В своем обращении он заявил, что в проекте якобы учтены интересы жителей и гаражного кооператива, а «город должен развиваться».

Противники же представили развернутую аргументацию. Они вновь подчеркнули, что застройка недопустима без развития транспортной и социальной инфраструктуры, новых коммуникаций и без учета придомовых территорий. В большинстве обращений повторяется одна и та же мысль: проект ведет к чрезмерной и точечной застройке района, без расчета необходимых парковок, мест для выгула домашних животных, лесопарковых зон и свободного передвижения личного и общественного транспорта. Отсутствие параллельных дорог и дополнительных развязок, по мнению жителей, приведет к транспортному коллапсу. Также они указывают на недостаток мощностей электро-, водо- и канализационных сетей.

Теперь судьба документации зависит от администрации Владивостока. Общественные обсуждения носят рекомендательный характер, и их результаты могут быть проигнорированы. Однако в последнее время наметилась положительная тенденция: ранее было отказано в утверждении проектов точечной застройки на Орлиной сопке. По состоянию на 1 июля 2026 года решение по данному проекту еще не принято.