Жители Хабаровского края могут узнать о паводке на дачах

Гидрологи прогнозируют в конце июля подъем уровня воды в Амуре у Хабаровска. Подтопление может затронуть садовые товарищества на островах Большой Уссурийский, Кабельный и Дачный.

На территории Хабаровского края зафиксировано 973 зоны затопления и подтопления. Эти сведения внесены в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), и для таких зон установлен особый режим использования земель.

Проверить, попадает ли конкретный земельный участок в зону затопления, можно с помощью Публичной кадастровой карты на платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД). Кроме того, эта информация указывается в выписке из ЕГРН, которую можно заказать через портал госуслуг или в МФЦ.

Заместитель руководителя Управления Росреестра по Хабаровскому краю Елена Семченко предупреждает: «Управление Росреестра по Хабаровскому краю рекомендует владельцам земельных участков, входящих в зону затопления или подтопления, проверить наличие оформленных документов на дом и землю. В случае чрезвычайной ситуации отсутствие правоустанавливающих документов может стать основанием для отказа в выплате при полной или частичной утрате имущества в результате затопления. Тогда свои права придется доказывать в суде».

Нахождение жилого или садового дома в зоне затопления не препятствует оформлению права собственности. Однако собственник должен учитывать возможные риски. В зонах затопления и подтопления запрещено строительство объектов капитального строительства без обеспечения защиты от негативного воздействия. Также на таких территориях нельзя использовать сточные воды для регулирования плодородия почв, размещать кладбища, скотомогильники, свалки отходов и распылять химикаты с воздуха.

НСПД — это флагманский проект Росреестра, утвержденная правительством РФ государственная программа и единая цифровая платформа. Она объединяет и структурирует пространственные данные из федеральных и региональных информационных систем, предоставляя доступ к ним гражданам, бизнесу и органам власти в режиме «одного окна».