Аренда не заменит покупку: эксперт о жилье в России
Антон Глушков считает доходные дома хорошей мерой, но отмечает отсутствие условий для их развития.
1 сентября, 2026, 09:05 3
Глушков отметил, что обсуждение этой темы ведется уже несколько лет
Источник:
Президент НОСТРОЙ Антон Глушков оценил строительство доходных домов как возможное решение жилищной проблемы. По его мнению, это перспективный инструмент, однако в текущих условиях его реализация затруднена.
На XI Восточном экономическом форуме, в рамках сессии «Жилищная политика: арендное жилье как один из инструментов решения», эксперт заявил, что развитие арендного сектора способно изменить отношение россиян к съемному жилью — оно должно восприниматься не как временная мера, а как полноценный вариант проживания.
«Если мы прогуляемся по городам России и посмотрим на исторические здания, то, как правило, на самых красивых объектах культурного наследия висят таблички „Доходный дом купца какого-то“, то есть это было предметом престижа и становилось нормой проживание в комфортном арендном жилье», — подчеркнул Глушков.
Спикер отметил проблему теневой аренды, которая возникает не из-за желания сэкономить, а из-за отсутствия цивилизованного рынка аренды. При этом он считает, что подобный рынок уже формируется на Дальнем Востоке.
«Последние 5 лет в профессиональном сообществе и Госдуме идут дискуссии, что нам нужно выделить статус. У нас есть жилые дома, у нас есть общежития, но понятия „арендной недвижимости“ как объекта с отдельными правилами и мерами господдержки, например кредитным плечом, нет», — пояснил эксперт.
Глушков уверен: для запуска направления необходимо достичь баланса, при котором вложения в арендные проекты будут сопоставимы с доходностью альтернативных инвестиций. «Мечты нужно реализовывать с точки зрения экономической модели. Когда мы сможем найти ту золотую середину, чтобы инвестирование жилья было соизмеримо с другими механизмами, тогда это будет работать», — добавил он, отметив, что развивать это направление не обязательно должны только девелоперы.
По данным Министерства архитектуры и градостроительной политики Приморского края, средняя стоимость квадратного метра в новостройках Владивостока достигает 202 000 рублей, минимальная — 109 000 рублей.
Читайте также
Игры
12+
Аномальная рыбалка
Рыбачь в мире после катастрофы. Лови мутантов, находи артефакты, участвуй в рейдах и раскрывай тайны этого мира.
6+
Шарики: первое место
Лопай шарики в залипательной игре, проходи уровни, покоряй новые рекорды и занимай первые места!
6+
Северное слияние
Новый хит для любителей игры жанра Соедини 3!
6+
Магический мир
Уникальная игра, объединяющая популярные механики Match3 и пошаговые бои!
18+
Warfare 1942
Испытайте захватывающие сражения Второй мировой войны: быстрые бои, огромный арсенал, настройка, танки и стратегия на разнообразных картах!