Для УК ТОР на Сахалине хотят сохранить аренду за 1314 рублей

Сахалинская областная Дума рассмотрела в первом чтении законопроект, который закрепляет льготную аренду земли для управляющей компании территорий опережающего развития «Сахалин» и «Курилы».

Раньше размер платы определяли по федеральной методике, но с 2025 года её отменили. Новый порядок отдельного механизма для таких участков не предусматривает, поэтому правила предлагают установить на региональном уровне.

Для земель, которые передают управляющей компании ТОР без торгов, хотят сохранить коэффициент 0,001 от кадастровой стоимости вместо общего 0,02.

«Если законопроект будет принят, размер арендной платы составит 1 314 рублей», — сообщила министр имущественных и земельных отношений Сахалинской области Елена Воронюк.

В правительстве льготу объясняют так: управляющая компания полностью принадлежит государству, финансируется из федерального бюджета и использует участки для создания инфраструктуры ТОР и реализации проектов резидентов.

По двум действующим договорам областной бюджет из-за пониженного коэффициента недополучит 34,8 тысячи рублей в 2026 году и 36,1 тысячи рублей в 2027-м.

При этом поступления в бюджет Южно-Сахалинска по договорам на неразграниченные земли, наоборот, могут вырасти с 510 рублей до 25,5 тысячи рублей в год.

Если закон примут, новые правила распространят на отношения с 1 января 2026 года.