Ремонт крыши старинного дома во Владивостоке отложен до 2027 года

Арендаторы старинного доходного дома на Океанском проспекте, 30 во Владивостоке сообщают о критическом состоянии кровли. Протечки воды приводят к повреждению фасада, а на третьем этаже образуются потёки, грибок и плесень.

Как отмечают сотрудники учреждений, крыша, вероятно, не ремонтировалась капитально со времён СССР. «На части кровли есть сквозная ржавчина, через дыры вода попадает как на фасад, так и во внутренние помещения через чердак. Несколько дней назад у нас из-за дождя произошло короткое замыкание в одном из кабинетов на последнем этаже, теперь не работает половина освещения», – приводятся их слова.

Последствия приходится регулярно устранять своими силами: убирать набухшую от влаги штукатурку и наносить новый раствор. Эти меры помогают ненадолго – в сезон дождей потёки, плесень и грибок возвращаются.

Здание разделяют между собой несколько пользователей, среди которых преобладают государственные органы. Здесь размещаются Единая дежурно-диспетчерская служба Владивостока, управление судебного департамента в Приморском крае и несколько управлений городской администрации. Иронично, что в том же здании находится отдел охраны историко-культурного наследия.

Проектно-сметная документация на реставрацию была разработана компанией ВСК «Технострой» в 2025 году. Однако контракт на сами работы в текущем году заключён не будет из-за отсутствия финансирования.

В ответе МЦУ Владивостока указано, что денежные средства на ремонт кровли и фасада объекта культурного наследия регионального значения в 2026 году не выделялись. Муниципальная собственность составляет 528,2 кв. м, и, по информации МКУ «ХОЗУ», опасности для прохожих нет, а состояние крыши поддерживается текущим ремонтом. Выделение средств согласно проектно-сметной документации планируется на 2027 год.

По поводу предстоящего ремонта в администрацию Владивостока направлен письменный запрос.

Ансамбль доходных домов на Океанском проспекте, 30 был построен в 1902-1909 годах архитектором Владимиром Гольденштедтом для владельца заводов Леонтия Скидельского. Фасады выполнены в стиле модерн, а в начале XX века в здании работал чайный магазин.

Исследователи Михаил Базилев и Николай Крадин считают здание образцом мастерского использования сложного рельефа. Два трёхэтажных объёма, соединённых одноэтажной вставкой, вписаны в крутой склон, фактически выполняя функцию подпорной стены. Подобные архитектурные решения вдохновляют современных проектировщиков.