Рынок жилья в Хабаровском крае: рост долевки и вторички

За шесть месяцев 2026 года в Хабаровском крае зарегистрировано 4136 договоров участия в долевом строительстве, из них на жилые помещения — 3248. По сравнению с аналогичным периодом 2025 года (3713 договоров, в том числе 3068 на жилье) рост составил 11,4%.

Подавляющее большинство договоров долевого участия — 94% — заключено в Хабаровске (3893). В Комсомольске-на-Амуре зафиксировано 190 сделок, в Хабаровском районе — 53.

С 1 марта 2025 года вступил в силу Федеральный закон № 487-ФЗ, который обязал застройщиков подавать документы в Росреестр только в электронном виде. Заместитель руководителя краевого управления Росреестра Елена Семченко отметила: «Цифровизация процессов позволила кардинально сократить сроки процедур государственного кадастрового учёта и регистрации прав. Со стороны строительных организаций отмечается повышение качества подготовки, что минимизирует количество приостановок регистрационных действий».

Сегмент готового жилья также демонстрирует положительную динамику. За первое полугодие 2026 года оформлено 12 283 договора купли-продажи — на 21,3% больше, чем годом ранее (10 122). Вторичное жильё в регионе приобреталось примерно в 3,7 раза чаще, чем квартиры в новостройках.

В Хабаровске найдено решение для проблемного объекта на улице Панфиловцев. Жилой комплекс компания «Застройщик-ДВ» начала возводить в 2015 году. В 2025 году дом включили в Единый реестр проблемных объектов, назначен конкурсный управляющий. Квартир в трёх корпусах ожидают 271 дольщик. Получение ключей запланировано на второй квартал 2028 года.