Суд вернул часть земли лагеря «Космос» государству

Небольшой участок бывшего детского лагеря «Космос» на полуострове Де-Фриз будет возвращён государству по решению суда. Речь идёт примерно о 0,7 гектара из 43 гектаров, которые когда-то занимала территория лагеря. Вместе с землёй муниципалитет получит разрушенные деревянные строения — они давно сгнили и почти полностью уничтожены.

Судебное разбирательство длилось несколько лет. В 2023 году прокуратура Приморского края подала иск о признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков и имущественного комплекса лагеря. Первая инстанция и апелляция отказали надзорному органу, но Девятый кассационный суд направил дело на новое рассмотрение, указав на ошибки нижестоящих судов.

История приватизации лагеря началась в начале 2000-х годов. Неиспользуемый лагерь передали в муниципальную собственность Надеждинского района, а затем выставили на торги. В 2008 году 17 зданий приобрёл Руслан Быстрицкий за 7,55 миллиона рублей. Уже через год он продал имущество Михаилу Ермакову, основателю яхт-клуба «Семь футов», за 11,05 миллиона рублей. Ермаков оформил в аренду участок в 38,3 гектара на 25 лет, а позднее выкупил его за 507 тысяч рублей.

После утверждения трассировки дороги Де-Фриз – посёлок Новый права аренды были прекращены, участки начали делиться и выкупаться. На момент судебного спора земля принадлежала нескольким собственникам: Руслану Быстрицкому, совладельцу «Эскадры» Борису Позднякову и бизнесмену Владиславу Вялых.

Прокуратура настаивала, что приватизация была незаконной, поскольку продавался не просто набор построек, а целый детский оздоровительный комплекс. Кассационный суд согласился: объекты такого типа не подлежали приватизации, а решение о прекращении работы лагеря местные власти не принимали. Судьи также отметили, что покупатели не проявили должной осмотрительности, полагаясь лишь на сведения из ЕГРН.

Повторное рассмотрение в Надеждинском районном суде завершилось победой прокуратуры. Решение пока не опубликовано, и остаётся неясным, какой именно муниципалитет — Владивосток или Надеждинский район — станет собственником. У ответчиков есть право подать новую апелляцию, однако, по аналогии с похожими делами («Лесная поляна» и «Юный Приморец»), шансы на успех невелики.